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尤溪万达广场来了

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发表于 2021-9-8 11:19 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 吾爱五吾爱吾 于 2021-9-8 21:27 编辑

好几年终于签约了
好像不是挂牌万达
期待早日落成  落户应该是两个红圈的其一
但都是在西城镇(与城关镇一山之隔 )
西城镇规划居住人口10万人 坐拥动车站 厦沙高速尤溪西城互通口+规划延平到尤溪西城高速+横五纵五纵六联三等在建国省干线+西城迎宾大道城西大道+工业园物流园职教园奥体中心县总医院新址等  地势比城关镇平旷 是未来尤溪城市发展重点。
另外工业还签约了投资56亿的海螺水泥项目
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发表于 2021-9-8 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
好像没说是万达轻资产,可能是正牌的

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是的 正牌 政府直接和万达签的 轻资产一般是房企和万达签 而且投资没这么多 40亿显然重资产  详情 回复 发表于 2021-9-8 11:36
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 楼主| 发表于 2021-9-8 11:36 来自手机 | 显示全部楼层
waeidev 发表于 2021-9-8 11:33
好像没说是万达轻资产,可能是正牌的

是的  正牌  政府直接和万达签的  轻资产一般是房企和万达签 而且投资没这么多   40亿显然重资产

点评

一般都是轻资产 40亿显然是包括住宅和商场 德化当时签的万达 是和万达 及隆恩股份三方签约的 不过尤溪万达是和万达两方签约 德化单算万达投资8亿 算上周边的住宅等等配套 也是数十亿的投资  详情 回复 发表于 2021-9-8 13:57
不过不在永安或者沙县比较意外  详情 回复 发表于 2021-9-8 11:38
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 楼主| 发表于 2021-9-8 11:37 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 吾爱五吾爱吾 于 2021-9-8 16:42 编辑

尤溪其他两个综合体  图1-2  2013年开业的东方商业广场  大润发+肯德基+大地影城+屈臣氏
图3-4  开元城市广场   还没开业  在内部装修中  酒店是国际四星雅高旗下的诺富特酒店。
此外商业还有老城区的朱子古街项目,说是麦当劳准备签约了  但是万达来了估计去万达了!当然开二店最好!
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发表于 2021-9-8 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
吾爱五吾爱吾 发表于 2021-9-8 11:36
是的  正牌  政府直接和万达签的  轻资产一般是房企和万达签 而且投资没这么多   40亿显然重资产

不过不在永安或者沙县比较意外

点评

沙县有轻资产万达 永安确实有实力 不过永安商场蛮多的 尤溪这个万达五六年前就来回看没定下来 没想到现在突然签约了 尤溪主要还是有点人口优势吧!万达的位置属于未来的城市发展方向 那边地多乡镇人口都会过来  详情 回复 发表于 2021-9-8 11:41
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发表于 2021-9-8 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-9-8 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
waeidev 发表于 2021-9-8 11:38
不过不在永安或者沙县比较意外

沙县有轻资产万达  永安确实有实力  不过永安商场蛮多的   尤溪这个万达五六年前就来回看没定下来  没想到现在突然签约了  尤溪主要还是有点人口优势吧!万达的位置属于未来的城市发展方向 那边地多乡镇人口都会过来  现在城区居住人口应该快20万了  前几年15万
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 楼主| 发表于 2021-9-8 11:43 来自手机 | 显示全部楼层
朔莫气 发表于 2021-9-8 11:41
尤溪没几亩平地
怎么还有40万人
名字是不错

因为土地面积大  福建面积第二大县啊  山里也住人的  乡镇也有山间盆地
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发表于 2021-9-8 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
祝贺!中国标志性综合体万达广场

点评

对于小县城足够了~  详情 回复 发表于 2021-9-8 12:00
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 楼主| 发表于 2021-9-8 12:00 来自手机 | 显示全部楼层
圆山区 发表于 2021-9-8 11:55
祝贺!中国标志性综合体万达广场

对于小县城足够了~
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发表于 2021-9-8 12:03 来自手机 | 显示全部楼层
不是沙县挺意外的,沿海还有不少县没和万达差不多档次的综合体

点评

沙县有轻资产万达 离三明万达也只有10来分钟车程 这个县政府推进了好多年估计也是让利很多吧!而且是重资产万达我也有点没想到。  详情 回复 发表于 2021-9-8 12:06
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发表于 2021-9-8 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
惠安都没万达

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应该还有其他比较好的综合体 泉商好像有个宝龙。  详情 回复 发表于 2021-9-8 12:07
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 楼主| 发表于 2021-9-8 12:06 来自手机 | 显示全部楼层
NKLOO 发表于 2021-9-8 12:03
不是沙县挺意外的,沿海还有不少县没和万达差不多档次的综合体

沙县有轻资产万达  离三明万达也只有10来分钟车程  这个县政府推进了好多年估计也是让利很多吧!而且是重资产万达我也有点没想到。

点评

沙县万达感觉就是来卖房忽悠的,面积很小,是轻资产项目,而且没有给万达住宅用地,只是一小块商业用地,以前叫金沙城市广场,地皮空了七八年了,住宅部分都卖完了,万达还没来,一纸意向性签约忽悠了沙县好几年   详情 回复 发表于 2021-9-8 13:21
轻资产 重资产万达,这个都无所谓,轻资产万达 一样有招商好的  详情 回复 发表于 2021-9-8 12:57
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 楼主| 发表于 2021-9-8 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
柳永 发表于 2021-9-8 12:04
惠安都没万达

应该还有其他比较好的综合体  泉商好像有个宝龙。

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惠安已有禹州城市广场,大润发,中闽百汇,祥盈广场,毅宏百汇,台商宝龙。貌似都做的不咋样,禹州活的最好  详情 回复 发表于 2021-9-10 15:37
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发表于 2021-9-8 12:12 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 右边的世界 于 2021-9-8 12:18 编辑

选择尤溪应该是看中人口比较多吧,永安好像只有一家新佳洁,尤溪是还没有综合体吗?

点评

永安目前两家综合体,但都是本地企业开发的,都占据着主城区精华板块,早年的时候万达有来看过市中心的一块地,因为保护地头蛇给了本土企业,万达就去了三明市区。这两年永安也有跟新城吾悦和宝龙广场在对接,但是还  详情 回复 发表于 2021-9-8 13:16
尤溪有综合体 十年左右了 也有六七万商场面积,大润发肯德基大地影城屈臣氏之类的,还有个在建的比较小也快开业了,加上万达正好分布在三个区域。选择尤溪应该是政府给的条件比较好吧!应该是底价出让很便宜的居住  详情 回复 发表于 2021-9-8 12:25
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