上海房产税试点十几年了，房价降了吗？

爱在厦门

汤臣一品，从十几万一平米涨到现在46万一平米。

虹桥机场旁边长宁区新房价格涨到十几万一平米。

kkkk可

洞洞害怕，自己四套房要跌了，既得利益者的嘴脸，洞洞叭叭那么多，讲了那么多道理，那些国家制定政策的决策者都是傻子嘛在洞洞眼里？人家格局大着，国家，人民，而不是洞洞自己的那点私事，自己奋斗半辈子仅有可怜的四套房就在那边为自己利益嘲讽20出头青春正好希望无线的刚需

爱在厦门

很多买不起房的屌丝，似乎将房产税当成救命稻草一样，实在是可笑之极。

首先，不管哪里房产税，只是针对增量房，即新购房产，而不会是存量房。因为存量房也要交税，就是国家掠夺民富了，任何国家都不可能实行的。

其次，即使有征收房产税，有交税的人也会将成本放到房租里。
因为房产税不只针对商品房，农村宅基地自建房只要人均住房面积超过60平米也要产纳房产税，其结果就是整体房租大面积上涨。
厦门一房租金2500－3000元，两居室租金五六千，三居室租金上万将是很现实的问题。

晴晴无语

爱在厦门 发表于 2021-10-25 13:40
很多买不起房的屌丝，似乎将房产税当成救命稻草一样，实在是可笑之极。

首先，不管哪里房产税，只是针对 ...

重庆，存量房。。

爱在厦门

kkkk可 发表于 2021-10-25 13:39
洞洞害怕，自己四套房要跌了，既得利益者的嘴脸

P，今年全国房价都在涨。

晴晴无语

爱在厦门 发表于 2021-10-25 13:40
很多买不起房的屌丝，似乎将房产税当成救命稻草一样，实在是可笑之极。

首先，不管哪里房产税，只是针对 ...

宅基地性质
土地不属于国家，房子也不属于国家
法律上国家怎么能纳税呢？

爱在厦门

晴晴无语 发表于 2021-10-25 13:41
重庆，存量房。。

重庆存量房也只针对高档的豪宅，即200多平米以上的独栋别墅才有收。

晴晴无语

未来如何我是说不准
但是希望存量也相应收
而且大概率存量也会收，比例问题而已

爱在厦门

晴晴无语 发表于 2021-10-25 13:44
未来如何我是说不准
但是希望存量也相应收
而且大概率存量也会收，比例问题而已

昨天在我父母家吃饭，我家还在讨论这个话题，存量房不可能征收的，除非共产党不要江山了。

因为不是每个人都是农村进城的，很多人往上数三五代，都还是城里人，所以80后独生子女小夫妻，有五六套以上的房产很正常。

chengguo

存量房不征收就失去了房产税的意义。另外，你说房东要提高百分百的房租抵消房产税，这话完全就是个笑话!  

晴晴无语

爱在厦门 发表于 2021-10-25 13:46
昨天在我父母家吃饭，我家还在讨论这个话题，存量房不可能征收的，除非共产党不要江山了。

因为不是每 ...

所以这就是试点的意义
现试点再铺开
以城市为标准

打击的是炒房客，怎么定义炒房客就怎么打击

晴晴无语

chengguo 发表于 2021-10-25 13:48
存量房不征收就失去了房产税的意义。另外，你说房东要提高百分百的房租抵消房产税，这话完全就是个笑话!

同感

晴晴无语

针对存量势在必行
房产税就是要狠打炒房客
那些人算炒房客，那些人就是打击的目标
这很正确，也很正常

爱在厦门

晴晴无语 发表于 2021-10-25 13:48
所以这就是试点的意义
现试点再铺开
以城市为标准

你仔细看下重庆房产税的政策文件，同样也是针对的对象是新购。

重庆试点
《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》　为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1.个人拥有的独栋商品住宅。
2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

tcp

上海那房产税也能叫房产税，完全不一样呀