厦门拟出台房产税的新闻，很可能推高厦门房价

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 21:23

因为不管是上海还是重庆，都只有增量房要收房产税，存量房就是再多也不用交税。

问题来了。
年后厦门很可能出现买房的小高潮，大家都要赶在房产税正式出台前买房，换房群体也会提前加入换房大军。
购房者井喷，厦门房子就那么多，年后厦门房价可以预见会大幅增长。

chenchun833 · 发表于 2022-1-28 21:27

厦门房价还涨？

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 21:55

chenchun833 发表于 2022-1-28 21:27
厦门房价还涨？

对啊，杭州的海沧大道房价7-15万一平米，合肥政务新区房价上5万了，上海长宁普陀新房都要十几万了，北京海淀区学区房40万一平米了。。。。。
厦门房价当然会继续涨。

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 22:06

关于增量房和存量房也说明下。

增量房就是房产税政策出台后还买房，或者换房的。这种是政府打击的重点。老破小持有者要尽快出手了，不然房产税出台后换房就得交税了，不合算。

存量房即在房产税政策出台前买的房子。

按上海重庆房产税政策，有一套房子的在房产税政策出台后买第二套房子，且两套房子人均住房面积超过当地人均住房面积的，就要交房产税。

而拥有10套房子的人在房产税出台后不买房了，积极响应国家不炒房号召，不用交1分钱房产税。

房产税出台，主要是抑制有购房能力的多套房群体，不要再购房了，将购买资格让给无房户。

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 22:08

对厦门来说，如果家庭有两套房子，且有老破小的，或者公积金富余或闲置的群体，年后就得赶紧换了。不然房产税出台再换房，一年至少要交好几万的税。

财付通 · 发表于 2022-1-28 22:10

踩踏出货没跑了

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 22:12

财付通发表于 2022-1-28 22:10
踩踏出货没跑了

存量房就是10套，房产税政策出台后不买房了，不用交1分钱房产税的。

爱在厦门 · 发表于 2022-1-28 22:15

因为80后90后城市家庭独生子女很多。

爷爷奶奶一套房子，外公外婆一套房子，父母一套房子，夫妻都是独生子女，这样至少6套房子了。如果小夫妻再买两套房子，就至少8套房子了。

我老家上面这种人很多，他们即使8套房子，只要房产税政策出台后不买房，也不用交1分钱房产税的。

洛秀 · 发表于 2022-1-28 22:26

骗肖诶

瓦林老被 · 发表于 2022-1-28 22:47

趁没房产税实施之前，卖的人更多。

断桥寻娘子 · 发表于 2022-1-28 22:51

何大伟多套房要被征税了

瓦林老被 · 发表于 2022-1-28 23:03

本帖最后由瓦林老被于 2022-1-28 23:05 编辑

大萎这是在给自己壮胆啊，其实暗地里已经偷偷在卖了。

zxy1988 · 发表于 2022-1-29 07:19

画虎烂，现在出台的房产税就是要对存量房征税，再对增量房征税还有什么意义，本来一手记交易中褥的洋毛已经够多了，现在还能褥多少，而且商业用房每年征收房产税已经征了多少年了，现在只是把商业的范围推广到个人而已。

爱在厦门 · 发表于 2022-1-29 07:59

zxy1988 发表于 2022-1-29 07:19
画虎烂，现在出台的房产税就是要对存量房征税，再对增量房征税还有什么意义，本来一手记交易中褥的洋毛已经 ...

厦门及大陆城市不可能对存量房收房产税。

对存量房收房产税，其实是屌丝心态失衡，眼红多套房群体，希望政府劫富济贫。

殊不知政府官员及政策制定者就是多套房群体。

福乐会 · 发表于 2022-1-31 15:35

楼主天天吹大牛，以后不要少交房产税哦

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厦门拟出台房产税的新闻，很可能推高厦门房价

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