存量房收房产税，这是屌丝不着边际的幻想

爱在厦门

chenfang360 发表于 2021-10-28 11:25
基本都是他父母给他的，如果他自己供一套厦门的房子，如果是现在的单价，洞洞是供不起的；

如果这样理 ...

我自己买了两套房产，有家人支持，我现在5套房子。

目前准备买的第6套房产，如果不算上我父母每年给我10W现金，基本都是我们的钱。

爱在厦门

阿拉礼 发表于 2021-10-28 11:47
不赶快去脱手，还有空在论坛瞎扯。

今年什么都涨，通货膨胀这么严重，还卖不动产？
脑子进水了差不多。

ZCF

爱在厦门 发表于 2021-10-28 11:42
不可能的，我敢立贴为证。

任何一家国家和政权，房产税的对象都是新购商品房群体，即增量房。

过几个月就知道。


所有全面征收房产税的国家或经济体的征收对象，都是存量房。


只有中国以前试点增量房。


现在中国也要全面征收房地产税，稳妥起见先试点存量房房地产税。

爱在厦门

ZCF 发表于 2021-10-28 11:49
过几个月就知道。

到时拭目以待嘛。

zxy1988

不要再自欺欺人了，房产税就是针对存量房持有过程收的，针对一手房、二手房交易过程收的税还不够多吗？印花税、个税、增值税、契税等，难道还要在这过程再刮点，能刮出多少油水。而且房产税这个税种针对商业用房都收了多少年了，现在是要推广到民用房而已。

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-10-28 11:41
不要用现在的钱想以前的钱。

十几年前的18.8万元，相当于现在80－100万元。

洞洞，以你本人现在的收入，现在的房价，你赚钱付首付，然后付月供；你付得起吗？

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-10-28 11:41
不要用现在的钱想以前的钱。

十几年前的18.8万元，相当于现在80－100万元。

房子涨多少倍，其他物价就同步涨多少倍？大多数的物价涨幅远远落后于房价涨幅；跌价的也有！

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-10-28 11:48
我自己买了两套房产，有家人支持，我现在5套房子。

目前准备买的第6套房产，如果不算上我父母每年给我 ...

商住房基本是不会涨的，拿一辈子也就那样；

更何况是小产权的商住房，如果这个也叫做在厦门买房，那么，在厦门买房的门槛真的好低好低！

如果    一只鸡+一头牛=2头牛


那么养牛真是好好赚！

realism

洞洞努力赚钱交房产税，这是正事

chenfang360

realism 发表于 2021-10-28 12:29
洞洞努力赚钱交房产税，这是正事

小产权的商住房都算在厦门买房

洞洞说话不是绝对的假，但是水分真的超级大！

strawboy

爱在厦门 发表于 2021-10-28 11:42
不可能的，我敢立贴为证。

任何一家国家和政权，房产税的对象都是新购商品房群体，即增量房。

我在国家税务总局工作的同学劝说，重新优化配置一下父母名下和自己名下的房产吧。该过户的就过户。免得被征~当然，不排除试点出现的问题，到最后全面实施的时候还会有调整。

房地产税的根本目的就是要保证房住不炒、补充地方财政。重点针对的就是多房户……
那如果按你说的只针对增量房，应该是太幼稚了。就那点钱根本不解决不了财政问题。

chenfang360

strawboy 发表于 2021-10-28 12:32
我在国家税务总局工作的同学劝说，重新优化配置一下父母名下和自己名下的房产吧。该过户的就过户。免得被 ...

你这人心眼太好，可惜你选错了对象，洞洞的“我以为”系列不吃素！

爱在厦门

chenfang360 发表于 2021-10-28 12:09
洞洞，以你本人现在的收入，现在的房价，你赚钱付首付，然后付月供；你付得起吗？

这种假设完全没有意义，心态不一样。

结婚前我是比较拼的，量化来说，至少付出了90%的努力，当时我给自己定的目标是一个月工资可买厦门岛内1平米电梯新房，结果也做到了。
现在量化来说，我付出的可能不到30%的努力。我基本不加班，很少在傍晚17点40分以后下班，这也是心态的问题。
如果我努力些，一个月多个两三千块钱是肯定有的，不过我觉得不值。那样就没生活了，再说行情好的时候，我一年资产也可以增值400万元，没必要那样做。


包括我师兄也是一样，曾经是华贸南中国区最强的销售，在岛内、杏林各有一套房子，在同安芸溪居住公园也有个别墅，2012年卖同安别墅开一级货代，跟华贸、外代国运PK，2016年公司解散，现在他在专职炒股，按理说他现在是0工资收入。
你不能说他要按现在工资收入，厦门一套房子都买不起，更不要说厦门3套房子，还包括别墅。

kkkk可

所以各位看清楚了么，洞爱自己资产，也不爱厦哦

爱在厦门

人一辈子能赚一波钱，在厦门买1套或多套房子，之后哪怕公司倒闭，也不影响钱赚到手了。