存量房收房产税，这是屌丝不着边际的幻想

爱在厦门 · 发表于 2021-10-28 10:55

政策决策者不会搬石头砸自己脚的。

都是抖音上一些屌丝不着边际的幻想，300%不可能。

爱在厦门 · 发表于 2021-10-28 10:57

我们小区业主群也有在讨论这个话题，官方都没表态，一切都是民间一些屌丝的YY罢了。

爱在厦门 · 发表于 2021-10-28 11:03

而且城市中80后独生子女也非常多，多套房群体也非常多。

男方爷爷奶奶一套房，父母一套房，女方爷爷奶奶一套房，父母一套房，再加上小两口再买两套房子，合计就有6套房产了。

这还没算上外公外婆的房产。

zinus · 发表于 2021-10-28 11:10

chenfang360 · 发表于 2021-10-28 11:13

你家屯的“蛋房派”永远吃不完吗？10几年了！没有保质期的吗？吃了不会喷射吗？

ZCF · 发表于 2021-10-28 11:13

试点再过几个月就知道。

如果不是存量房实际就没必要再试点。

几乎99.9999999%是存量房试点，税基会比较广；
而且税率会比以前的高，特别第4套以后税率会很高。

全国全面推广再过3-5年。

chenfang360 · 发表于 2021-10-28 11:14

ZCF 发表于 2021-10-28 11:13
试点再过几个月就知道。

如果不是存量房实际就没必要再试点。

洞洞的“蛋房派”已经囤积了10几年了，小心吃了拉肚子！

神疯颠狂 · 发表于 2021-10-28 11:15

不是所有的都像你一样成功，人生赢家

chenfang360 · 发表于 2021-10-28 11:18

神疯颠狂发表于 2021-10-28 11:15
不是所有的都像你一样成功，人生赢家

曾毓群怎么不给福建人民发“蛋房派”？

ZCF · 发表于 2021-10-28 11:21

chenfang360 发表于 2021-10-28 11:14
洞洞的“蛋房派”已经囤积了10几年了，小心吃了拉肚子！

他已经囤房赚很多，基本实现财务自由。

以厦门为例，实际如果第3套以内，只要能出租出去，还是可以几乎用租金付税。

4套以及以后，租金应该就远付不起税收了。

ZCF · 发表于 2021-10-28 11:25

政策制定可能是有3套房，只要能租出去，租金刚好抵税，不亏不赚。
是否赚钱就看房价变化情况。

4套以及以上，租金也远抵不上税收，是要真正有钱人或现金流的人持有。

chenfang360 · 发表于 2021-10-28 11:25

ZCF 发表于 2021-10-28 11:21
他已经囤房赚很多，基本实现财务自由。

以厦门为例，实际如果第3套以内，只要能出租出去，还是可以几 ...

基本都是他父母给他的，如果他自己供一套厦门的房子，如果是现在的单价，洞洞是供不起的；

如果这样理性的分析，洞洞马上就会说多年以前，他自己就买“房”了---总价10多万的商业小产权公寓；

爱在厦门 · 发表于 2021-10-28 11:41

chenfang360 发表于 2021-10-28 11:25
基本都是他父母给他的，如果他自己供一套厦门的房子，如果是现在的单价，洞洞是供不起的；

如果这样理 ...

不要用现在的钱想以前的钱。

十几年前的18.8万元，相当于现在80－100万元。

爱在厦门 · 发表于 2021-10-28 11:42

ZCF 发表于 2021-10-28 11:13
试点再过几个月就知道。

如果不是存量房实际就没必要再试点。

不可能的，我敢立贴为证。

任何一家国家和政权，房产税的对象都是新购商品房群体，即增量房。

阿拉礼 · 发表于 2021-10-28 11:47

爱在厦门发表于 2021-10-28 11:42
不可能的，我敢立贴为证。

任何一家国家和政权，房产税的对象都是新购商品房群体，即增量房。

不赶快去脱手，还有空在论坛瞎扯。

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