从今天说珠海一个帖子看到了福厦的自卑

沧海一声笑

qlhotfJ 发表于 2021-11-17 09:42
其实我都说了，广东资本买下西南省份
那些高楼（或摩天大楼，写字楼，酒店），大面积城市扩张，都是广东和 ...

你这个扯蛋了

我出一平方公里土地，你是资本家出200亿建设

你就能垄断我？

我多的是土地，再出100平方公里，你出一万亿来往家盖这个CBD很OK啊

你两百亿来贵州盖，盖的过程100亿已经被贵州人民瓜分了（工钱，地价，材料）进入流通领域了

贵州本地有钱人多的是你不知道而已

沧海一声笑

福厦城市建设不如贵阳，珠海，甚至南昌之类二三线城市，说明福厦距离强二线城市还差的很远

打铁还需自身硬！

就说南昌这张视觉，福厦就能赢？

qlhotfJ

沧海一声笑 发表于 2021-11-17 09:58
你这个扯蛋了

我出一平方公里土地，你是资本家出200亿建设

我给你举一例子

假如一个有钱， 他在乡镇搞了一幢多层的自建房， 用于出租， 因为当地人口多， 有租房需求。
现在问题来了，你是不是要给房东打工？

建摩天大楼也是一样， 城市核心地段，你都买下了，不管是卖也好，租也好，你就是一手房东，
投资过程，就会收益，

而地方将资本投入在高于自己自身能力和需求的方向上， 自然就会放弃一些发展方向。

进而，本省，本地，产业空心，人才流失，最终还是要去广东挣钱
广东挣钱，广东花
广东投钱，广东挣、

几轮资本收割 。

qlhotfJ

为什么国际资本想进中国？
为什么福建地方，不想别人进来， 搞山头主义？
其实都是利益的问题

西南资本实力弱，自己办不到，只能放弃一些东西，同时得到一些东西
而福建资本，有点实力，但是不太欢迎外省的资本参与本省的利益分食
当然福建资本运作上，官场领导能力，不足，导致城市规划和建设能力上不足

chenfang360

沧海一声笑 发表于 2021-11-17 09:58
你这个扯蛋了

我出一平方公里土地，你是资本家出200亿建设

在福建街头，贵州人要不用找都一大堆老乡，闭眼能遇见一大堆；

qlhotfJ

你没看到，在福建建摩天大楼的都是福建资本，闽商。

很少有外省资本参与

胡一筒

kkkk可 发表于 2021-11-16 20:43
是啊，毕竟地面都文艺

这个更文艺

kkkk可

胡一筒 发表于 2021-11-17 10:10
这个更文艺

这个更文艺哦

qlhotfJ

建摩天大楼，
资本为先
市场需求其后

如果本土有实力建摩天大楼，

你外部资本，要花更多运营成本，才能竞争的过本土资本

写字楼酒店都是市场饱和度。
资本别看残酷，其实也是人情味

本地一个叶总，一个金总
外地一个郑总
叶总和金总是老乡， 老乡当然是相互帮衬，不然也不 会有商邦或商会。
市场就这么大，郑总怎么搞的过金总，所以没有实足利益分成和运营能力，郑总是不会轻易到叶总和金总的地盘，搞资本。

这也就是，正荣会在莆田建高楼，没在泉州建高楼
1、是自身实力
2、是资本需求
3、个人和家乡情感

只有你资本足够强大，运营能力足够的实力，才可能突破运营和投资地理限制

再直白就是，
资本是有情感取向的， 当然逐利是第一
市场需求也是情感取向， 当然能享受优质服务为先前条件。

chenfang360

kkkk可 发表于 2021-11-17 10:13
这个更文艺哦

北京天安门方圆几公里好多比这个更，，，的；上海金茂大厦周围也非常多稀烂的；

kkkk可

chenfang360 发表于 2021-11-17 10:16
北京天安门方圆几公里好多比这个更，，，的；上海金茂大厦周围也非常多稀烂的；

厦吹眼里没有城中村，只有文艺市井世外桃源，你们北京福州上海那些才叫城中村，懂了么？

zxdd1

福建因台海因素限高。

chenfang360

kkkk可 发表于 2021-11-17 10:19
厦吹眼里没有城中村，只有文艺市井世外桃源，你们北京福州上海那些才叫城中村，懂了么？

我个人认为（可能不一定正确）：

绝大多数城市市区甚至市中心都有破破烂烂；


看是不是城中村：
1，如果大多是土著居民世世代代生活的地方，即便是老市区破破烂烂那种，叫做老城区比较合适；


2，如果大片大片的出租屋，主要出租给外来务工人员的那种，叫城中村；


所以，我认为：中山路周边那些叫做老市区，土著居住区比较合适；马垅，塘边那种叫做城中村