——爆火！龙海万科广场开业首日客流量突破17.2万人，超过北京深圳等地万科广场

SunnyZZ

开业首日客流突破17万人次，揭秘龙海万科广场爆火的吸客法则

赢商网 星艳玲   2021-11-29 11:50
[url=][/url] [url=][/url]


核心提示：11月27日，由万科倾力打造的漳州龙海万科广场正式开业。作为福建首座万科广场，也是万科商业2021年重点项目，盛大开业，备受瞩目。

11月27日，由万科倾力打造的漳州龙海万科广场正式开业。作为福建首座万科广场，也是万科商业2021年重点项目，盛大开业，备受瞩目。

据项目方面透露，开业当天，龙海万科广场凭借优质的区位、庞大的商业体量及全新的业态规划，实现开业首日98%的招商率、95%的开业率，总客流达17.2万人次，总销售额超650万元。

开业火爆的背后，是龙海万科广场的有备而来；龙海万科广场以“星趣当燃”为主题，从政企联动到品牌联动，再到异业资源联动，策划了一系列精彩纷呈的开业主题营销活动，吸引众多消费者驻足参与。

01

政企联动

“全民购物节”火爆开展

为推动全面促进消费回补，更好发挥消费畅通国内大循环的重要引擎作用。开业当天，由龙海区工信局、龙海区文旅局、龙海区林业局指导，龙海万科广场承办的“龙海首届全民购物节”正式启幕。此次全民购物节为期38天，重点围绕龙海区商品房、商场、休闲食品、餐饮美食、特色花卉等板块资源展开，覆盖全区商圈、专业市场、行业龙头等。

据了解，此次龙海首届全民购物节坚持“政策+活动”双轮驱动的模式，统筹“全民购物”这一大主题，强化政企联手，努力做到本地平台、商家全覆盖、产品全覆盖、消费人群全覆盖，在为期38天的时间跨度上，实现11月预热、12月高潮、1月延续的效果，做到“周周有活动、日日有优惠、行行有花样”，为市民群众带来全新的优质购物体验。

02

“Moxi马小七家族”携手多重主题活动

打造沉浸式体验

龙海万科广场掌握了消费升级下IP营销的流量密码，为龙海带来了“Moxi马小七家族”原创美陈展。

现场，充满萌趣的“星际空间”、朋克感的“赛博星球”、未来感满满的“童趣部落”、星际驿站“潮极营地”以及户外直升机装置等场景的搭建，契合项目开业的“星趣当燃”理念，为消费者营造了一个兼具互动、体验的潮趣场景，快速聚集了人气的同时，也瞬间抓住了家庭客群的目光。

与此同时，开业期间，诸多极具话题性和关注度的活动将轮番上演，为年轻消费群体带来了极具体验感的多重视听盛宴。如，多个国内人气乐队、知名DJ联合倾力打造了“梦游星际音乐节”；央视特邀魔术团体--四维魔术天团，开启顶流魔力专场；未来团体-街舞厂牌舞力全开，200余名参赛选手共同打造街舞盛典。

03

超五成“首店”

撬动区域消费升级

对于一个引领区域商业格局，辐射城市消费能量的项的目来说，强大的品牌力是最为重要的内在价值体现。近10万㎡的商业空间内，龙海万科广场囊括超160家的品质品牌，其中首进品牌超55%。

龙海万科广场瞄准龙海相对稀缺的“首店资源”，吸引冠超市、动迈健身、C&A、星河奇迹、Tims Hortons、探炉等品牌首进漳州；海底捞、蓝鲸乐园、麦当劳、S·DEER、Cabbeen、酒拾烤肉等品牌首进龙海；金逸影城、斗牛师、客家厨子、宽窄等全新形象店亮相。

除了大力挖掘“首店经济”的虹吸效应外，龙海万科广场亲子业态上大肆发力，组建非常鲜明且具有吸引力的品牌矩阵。

项目引进了Adidas kids、NB KIDS、巴拉巴拉、玛米玛卡、乔丹儿童、李宁儿童、moomoo、皇室童缘、棉绘、笨笨熊等零售品牌满足了儿童的购物所需。同时，蓝鲸乐园、幼稚王国、屹琪轮滑、快乐星球、六娃卡丁车、奇迹乐园等为家庭亲子创造了全方位的科教文化、运动探索、休闲娱乐、智慧社交的家庭亲子乐享空间。

通过满足家庭日常消费和休闲需求，及齐全的儿童亲子品牌，为新中产年轻家庭提供遛娃和享受亲子时光的最佳场所。

SunnyZZ

04

空间深度连接场景

体验更具象、有温度

基于万科优良的商业基因，龙海万科广场在空间场景设计上可圈可点。

在整体内部空间上，项目以“闽动龙海”为主题，将“九龙江”的自然形态贯穿整个空间，以“浪潮”作为主要元素，由“曲线”形态提炼到空间元素，用流动线条把所有场景连贯起来凝造出一个一站式休闲亲子空间。

​

以层层叠起的优美流线造型，打造可以畅游其中的互动公共艺术装置。根据曲线的⾛势与起伏，恰如其分的设置休闲座椅以及绿植搭配，具有相对独⽴的交流空间，⼜与整体场景相融合；⾼低错落、品种多样的绿植搭配，仿佛在浪尖打造⼀座花园，绿植亦是浪花。

值得一提的是，作为“一站式家庭型购物中心”，龙海万科在“儿童亲子主题”方面别出心裁，为城市更好未来做出的身体力行。项目大胆地舍弃了2个楼层上下店铺，腾出大空间，用来打造龙海首个儿童主题乐园 —“奇迹乐园”。

龙海万科广场别出心裁地将主题场景、生态景观和商业空间相融合，打造出多元跨界的场景，将项目真正地营造成为一个有温度、超区域化的生活社交平台。

首店撬动、场景联结、服务延伸，重新定义龙海消费新场景，让龙海万科广场入市即引发市场密集关注。

随着消费者与龙海万科广场更多的碰撞、交融，将会更加清晰地感受到项目所描绘的城市新生活图景。

· end ·

图片来源：龙海万科广场

SunnyZZ

北京昌发展万科广场开业当日客流14万 开业当天销售额460万元！

2018年10月1日，由北京昌平科技园发展有限公司（以下简称昌发展）、印力北京城市商业公司（以下简称印力北京）和北京万科企业有限公司三方合力重拳打造的科技型创新商业地产项目——北京昌发展万科广场盛大开业。5万㎡小体量，开业当日客流14万人次！开业当天销售额460万元！开业当天出租率100%，开业率100%。

人潮涌动 未来与传统共迎八方来客

上午8点,商场外出现大量人潮涌动，“2048触碰未来”融合众多高科技元素的720度全息3D投影舞蹈炫酷开启，场内来自台湾的虚拟icon偶像“心华-章楚楚、小V”与真人主持人无缝互动，场外LED全程直播。

当天昌发展万科广场开业受到各级领导以及多方媒体的支持与关注。北京昌平区相关领导及品牌商代表、商户代表、媒体代表近千人出席了当天的开业庆典和剪彩仪式。印力北京城市商业公司昌发展万科广场项目总经理季洪涛先生带来了精彩致辞。

九州纯色莺歌燕舞，四海征程虎跃龙腾；威风锣鼓、醒狮点睛，现场气氛被点燃渲染至最高潮。

9点58分，伴随着开门仪式开启，众多人潮涌入场内，北京昌发万科广场掀起神秘的面纱,正式开门营业喜迎八方来客。

作为印力在京的第四座万科购物中心，北京昌发展万科广场购物体量约5万㎡，是国内首家以科技、互联、智能为主导的社区型商业购物中心，属印力首家轻资产管理运营项目。

区域覆盖回龙观商圈客群70余万，汇集上地、中关村商圈白领精英人群和家庭性客群，而且这部分客群有几个明显特质。

一是客群都有稳定的事业，20%工作在上地和中关村区域，他们的收入较稳；二是客群多以女性为主的家庭消费主力军；三是他们的消费支出比儿童类的支出会占到较大的比重；四是年轻客群，他们在自身的情感追求上，更偏重于自由、享乐、方便、快捷。

“昌”享科技，助推未来，不断前行

科技赋能的流线型建筑外观，智慧购物的全新商业植入，大批网红店的竞相入驻，为这个时代赋予了全新的社会精神。建筑外立面以智能芯片为设计理念，中庭以智能CPU为设计灵感 ，引入VR/AR技术，深度沉浸感受科技之美。

开业当天中央大厅奇幻的体验式景观与场内消费交相呼应，漫天的星云、爆炸的星球，众多消费者在体验叹为观止，体验着商业的现代化和前瞻性。从火爆一时的VR/AR体验，到智能购物、智能查询、智能停车、智能互动终端、智能试衣镜、全息健身训练、导购屏、刷脸吃饭、语音交互、手势识别、图像识别、体感交互等；创意改变生活，智慧传递商业。

SunnyZZ

北京住总万科广场开业 客流量超13.6万人次来源： 联商网

5月1日，北京万科第3座购物中心——北京住总万科广场正式开业。北京万科及其合作方住总集团的高层，商业地产行业协会领导，众多知名品牌商户代表，数十家媒体代表参加了开业典礼。

北京住总集团党委书记王宝申，北京住总集团总经理助理，北京金第房地产开发有限责任公司党委书记、董事长胡广元，北京万科企业有限公司副总经理张建新，沈阳万科房地产开发有限公司总经理肖劲，北京万科商业资产运营发展(北京)有限公司董事总经理张媛，北京万科企业有限公司大兴事业部总经理门俊，中经联盟秘书长陈云峰莅临开业仪式现场。

胡广元董事长在致辞中表示住总集团对此次购物中心的开业非常满意，对万科商管的操盘能力给与了充分的认可，住总集团与北京万科也将继续深入多层次合作。张建新表示北京万科商管平台已完成了系统性的人才和平台搭建，运营能力得到了夯实，北京万科会加大对商业资产的投资和拓展，也将以商户运营、客户体验为导向持续精进，使每个万科广场都能亮点不断，真正成为业界引导者。陈云峰代表中经联盟对住总万科广场开业取得的成绩给与了高度好评，并表示该项目的成功开业为商业地产行业注入了活动，打了一针强心剂。随后商场推出丰富多彩的演出活动，现场人潮汹涌。

北京住总集团总经理助理，北京金第房地产开发有限责任公司党委书记、董事长

胡广元女士 致辞

北京万科企业有限公司副总经理张建新先生 致辞

中经联盟秘书长陈云峰先生 致辞

北京住总万科广场位于大兴区旧宫镇核心区，紧邻地铁亦庄线旧宫站，商场共六层，建筑面积6.3万㎡，停车位约588个。项目定位为精致生活引导者，致力于为顾客提供一站式都市休闲生活的完美体验。引入品牌120个，主营业态涵盖精品影院、精品超市、餐饮、零售、儿童、娱乐等多种业态。

作为万科的又一力作，北京住总万科广场如期盛大开业，不仅填补了京东南片区的商业空白，还在商业地产业务上实现了诸多创新和突破。绿色生态的理念及奇幻精致的主题贯穿整个项目。

截止到5月1日晚10点，客流量达13.6万人次，营业额突破600万元，累计会员数量突破18000人，开业店铺141家，开业率98%，招商签约率达到100%，堪称业界标杆!主力店——永辉超市、卢米埃影院均同步开业，其中永辉超市当日销售额突破100万元，实现开门红。

京南首个绿色生态购物中心惊艳亮相

秉承万科的绿色建筑理念，北京住总万科广场全面配置冰蓄冷，雨水收集利用、室外微喷节水灌溉、LED节能、楼宇智能化控制等系统，多项节能降耗举措确保商场整体的能耗处于较低水准。同时，在项目内外设置公租自行车租赁点、新能源汽车充电设施，与地铁接驳车合作，积极倡导绿色出行。此外，项目创新性的引进了新风除霾系统，致力于把项目打造成旧宫乃至北京市级的绿色生态购物中心典范。

SunnyZZ

北京金隅万科广场开业 单日营业额达616.5万来源： 联商网

　　位于北京昌平区的金隅·万科广场12月24日正式开业。这是万科集团首个购物中心项目。据介绍，当天，金隅·万科广场客流量突破14.2万人次，单日营业额达到616.5万元，创下11月27日试营业以来的新高。

　　伴随着金隅·万科广场开业，首都电影院、优衣库等生活配套设施和零售品牌，首次进驻昌平城区。金隅·万科广场规划建筑面积14万平方米，餐饮、娱乐等体验式消费场所占总营业面积的32%。

　　在首个购物中心开业后，万科未来在京还有多个综合性商用地产项目，分布于房山长阳、大兴旧宫、丰台郭公庄、通州台湖等区域。
　　（新京报 记者 张旭）

SunnyZZ

深圳龙岗万科广场全面开业 万科商业地产迎快速发展
赢商网  
[url=][/url] [url=][/url]


核心提示：万科在华南首个万科广场购物中心项目“深圳龙岗万科广场”在1月24日迎来全面开业。万科集团执行副总裁毛大庆表示，“2014年是万科成立30周年，万科商业物业也迎来快速发展时期”。

　　（赢商网记者1月25日报道）在去年12月21日试营业后，万科在华南首个万科广场购物中心项目“深圳龙岗万科广场”在1月24日迎来全面开业。

　　万科集团执行副总裁毛大庆表示，2013年对万科来说是很重要的一年，商业地产开始起航，多个项目开业，形成了万科广场、生活中心、邻里家系列等三大产品线，“2014年是万科成立30周年，万科商业物业也迎来快速发展时期”。

万科集团执行副总裁毛大庆致辞

深圳龙岗万科广场全面开业

　　据了解，深圳龙岗万科广场是万科历时三年打造的一站式购物中心，在2013年12月21日开业当天，创造了创造12万7千客流、716万销售额的骄人业绩。在2014年元旦，有创造逾10万客流、超500万的销售额。据深圳市万科商业物业管理有限公司总经理张强透露，营业至今，龙岗万科广场日均客流5万人，日均销售近300万元，这一业绩在龙岗购物中心首屈一指。

　　时隔一个多月，龙岗万科广场众主力店以及部分知名商户终于开业，其中包括ZARA及其4个副牌，CK-Jeans&Underwear、Sixtyeight、星巴克等品牌。后期还将有知名影院，潮流餐饮绿茶等品牌相继开业。龙岗万科广场汇聚了blt精品超市、星际创奇、儿童成长乐园、春满园、优衣库、顺电、H&M等主力店。在龙岗万科广场的品牌商家中，有70%是首次进入龙岗。

　　龙岗万科广场的招商前期已经完成100%。在历时三年的时间里，经过多次调整，最终品牌搭配为娱乐、零售、餐饮的比例为3：4：3。具体分布为，负一层是超市及快餐，一层是国际品牌快时尚、二层为品牌服饰休闲餐饮，三层有儿童体验娱乐业态，四层则为知名餐饮。力图让消费者在每个楼层都能有愉悦的购物体验。目前的运营情况，表明龙岗万科广场在业态组合方面是适合龙岗人民的，所以成为龙岗居民居家休闲、朋友聚会等首选地。

　　万科方面表示，2014年也是深圳万科商业蓬勃发展的一年，龙岗万科广场的运营经验，将为今年即将亮相的位于盐田区中心的壹海城综合体，以及位于宝安中心的万科生活广场等项目提供最优借鉴。

　　纵观2013年，可以说是万科发展商业地产标志的一年，年初成立商用地产管理部，多个购物中心项目陆续开业，包括杭州良渚文化村新街坊、上海万科2049五玠坊、东莞松湖万科生活广场、沈阳浑河天地万科生活中心、深圳龙岗万科广场、北京金隅万科广场、苏州美好广场等。

　　毛大庆表示，万科在商用地产方面形成了三条产品线，包括购物中心“万科广场”系列，社区集中性商业“生活中心”系列以及社区商业邻里家系列，未来，万科将围绕这三大产品线布局商业地产。

　　“在目前万科商业地产的开业数量、运营效果、品牌树立，从一个刚刚进入商业地产领域的开发商而言，万科在2013年交出一份不错的成绩单，也为未来持续发展打下了基础。”毛大庆对万科商业地产在2013年的发展无疑是满意的。（赢商网 陈巧明）

ekunkhhhh

17万人才消费650万    那个小众品牌tims    还有山寨ca进驻的都是县城    low到爆    山寨ca连个人都没进去        漳州没钱   穷的要死   老百姓都不敢进去
有没有那味道了。已经闻到浓浓的酸味了！

SunnyZZ

北京昌发展万科广场开业当日客流14万 开业当天销售额460万元！
北京金隅·万科广场客流量突破14.2万人次，单日营业额达到616.5万元
北京住总万科广场开业 客流量超13.6万人次
深圳龙岗万科广场开业当天，创造了创造12万7千客流
龙海万科广场开业首日客流量突破17.2万人 当天营业额超650万

SunnyZZ

ekunkhhhh 发表于 2021-11-29 14:02
17万人才消费650万    那个小众品牌tims    还有山寨ca进驻的都是县城    low到爆    山寨ca连个人都没进去 ...

莆田弟弟仔心理有病，千万不要学他。他讲话跟放屁一样，认真你就输了。

己饥己溺

不错

甩手大掌柜

SunnyZZ 发表于 2021-11-29 14:04
北京昌发展万科广场开业当日客流14万 开业当天销售额460万元！
北京金隅·万科广场客流量突破14.2万人次， ...

呵呵      真是没钱消费的闲逛的人居多      开业首日才650万元                乡镇级别的消费水平         这数据都不好意思拿出手      哎      
话不多说      我看它能支撑几天   

开业第一天  还是周六         这个国产山寨CA的店铺里     连个鬼影都没有       实在是令人惊讶      口袋拮据让漳州人去闲逛一下山寨店   都没人敢进       哎    打完折   一堆几十元的衣服      都没人进呀      我看它能撑几天     

小漳同学   要加油呀   

以下相片    是不同网友在开业首日不同时间段    所拍摄的国产山寨CA店铺里的情况       而且都是在店外拍摄的    反映出拍摄者本人也不敢进店   

SunnyZZ

甩手大掌柜 发表于 2021-11-29 14:40
呵呵      真是没钱消费的闲逛的人居多      开业首日才650万元                 这数据都不好意思拿出 ...

你又错了。虽然对你的精神病患者言论不予理会。但是有点需要说明一下。
龙海万科CA因为5个店面，空间很大，拍照的时候，很多的客人在里面看衣服，还有的在里面试衣服，昨晚又进去看。买衣服的人也还是很多。

甩手大掌柜

SunnyZZ 发表于 2021-11-29 14:46
你又错了。虽然对你的精神病患者言论不予理会。但是有点需要说明一下。
龙海万科CA因为5个店面，空间很 ...

        就看这相片就知道        国产CA店铺里的客流了        开业首日  又是周六       按道理这店铺里     随便拍    画面都会有好几个人      可惜    现实是      哎     空荡荡的      拍不出半个鬼影     

whz163

ekunkhhhh 发表于 2021-11-29 14:02
17万人才消费650万    那个小众品牌tims    还有山寨ca进驻的都是县城    low到爆    山寨ca连个人都没进去 ...

其实漳州人很多都是跑去厦门消费的，特别是龙海这边的，比较少去漳州市区，直接开车去厦门购物…万科的开业，至少可以留住一大部分龙海人在龙海消费

Mrlongjiang

弟弟仔显然是破防了  现在疯狂的黑  太好笑了