围垦45万亩地的土温变成浙江“种田温”

低调的丽水

10余年时间温州沿海片填海规模达到近300平方公里，就是50个杭州西湖左右的面积。如果你对西湖大小也没概念，差不多就是（温州主城区鹿城+瓯海区+永嘉瓯北平原陆域面积）。
准确的说10年都不到也就7～8年时间已经填海了近300平方范围的土地了，300平方公里范围大概有45万亩，按照当下100亩一个楼盘来说可以建4500座楼盘，按照温州威马汽车制造基地1000亩来计算可以吸引450个大型制造业公司，按照根据2019年土地价值来计算温州市区平均工业地价100万一亩来计算的话=4500亿，按照住宅9000一平楼面价16亿100亩=7万2000亿，温州一年财政收入579亿 围垦出来的土地价值可以为温州124年后备资金。

低调的丽水

卫星俯瞰浙江温州海岸线45万亩填海区域建设情况，温州2010年启动了围垦填海工程近10年时间温州填海出来的土地约≈（300平方公里范围）≈（45万亩）≈（3亿平方米）按照标准100亩一座小区来计算约≈4500座小区土地面积可以容纳千万人口规模，彻底解决了温州土地少的基本问题，围垦填海有一个优势就是不受制于土地红线icon，现在国家为了不破坏耕地划分了15.5亿亩土地红线，全国每个省份每个城市均有分摊，土地永久区域只能务农不能发展城市建设和产业发展，大家知道的河南、安徽、江苏北部、都是产粮大区。但是同样红线划分很严格，所以在产业发展和经济发展想要落后其他地区，浙江一直以来土地就少，在以前为了发展主流城市，土地指标调剂都是去衢州购买，但是衢州必须在山沟上同等条件下划分耕地区域，这几年衢州自己也要发展产业和城市建设也很难让浙江其他城市调剂指标了，那么浙江沿海的城市只能围垦填海，可以说突破了土地红线促进了经济发展。为什么这么说呢？我可以列举一下围垦填海的优势。
1、浙江天然优势尤其温州和台州宁波近海都是滩涂地，围垦填海造价比较低，一亩地投入只有十几万～小几十万远远低于普通耕地，所以在这上面建的楼盘跟工业园区地价会比较便宜
2、可以调剂指标，现在温州内陆区域如瓯海区icon如果缺建设和土地指标，可以去围垦填海调剂在以前得外地购买价格方面完全不同。
3、浙江山多石矿多，在挖山扩大陆域面积时候，又把石材运到海边填海，这样子可以一举两得，比如丽水的水阁工业园区都是挖山出来的
4、促进了城市发展，这几年温州围垦填海区土地出让资金不下千亿之巨，可以称得上赚得盆满钵满。

低调的丽水

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低调的丽水

乐清滨海新区，全是围垦出来的

低调的丽水

数据显示，至2019年12月31日（标准时点），全省耕地1935.70万亩。其中温州、金华、宁波耕地面积位列全省前三位，合计占全省耕地的34.67%。