武夷总院年底开工

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 13:06

学校建好现在武夷总院开工武夷新区南林核心区配套越来越好，强烈建议武夷学院搬迁到武夷新区，带动武夷新区人气现在的武夷新区越来越有地级市的样子了

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 13:15

有些人天天唱衰武夷新区武夷新区确实越来越好对于我来说我不需要武夷新区有多少人什么区域中心，毕竟在福建浙江这一片在也找不到像武夷新区这种性价比高的地方了 8000多到9000的房价有万达有三甲医院有两条高铁有大型体育中心，有配套完善的公园，我只要宜居就行现在就差一个本科大学了

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 13:20

而且有人还嫌弃武夷新区房价贵拜托我用一个专业地产人角度说说现在武夷新区在售的基本上都是11层以下的容积率低于1.8的洋房和云谷小区那种30多层没有绿化品质可言的小区根本没法比，价格贵一点也正常而且延平的小区基本上都是容积率2.5 不止南平我看了整个南平各县除了浦城新区的有些新区容积率比较低其他容积率都全部2.2以上，武夷新区商品房能做到1.8以下有些甚至1.6已经非常非常好了

qert · 发表于 2022-6-27 13:39

gfdvfdcfvvdc 发表于 2022-6-27 13:15
有些人天天唱衰武夷新区武夷新区确实越来越好对于我来说我不需要武夷新区有多少人什么区域中心，毕竟 ...

那还不简单，武夷新区下一步就把武夷学院拿去！！

pt360 · 发表于 2022-6-27 14:10

这个总院将会把延平区的高端医疗资源彻底转移到建阳区，延平区要加快医疗空挡的补充

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 14:51

qert 发表于 2022-6-27 13:39
那还不简单，武夷新区下一步就把武夷学院拿去！！

武夷新区越来越好。而且建筑与建筑之间密度不高非常舒服

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 15:02

gfdvfdcfvvdc 发表于 2022-6-27 13:20
而且有人还嫌弃武夷新区房价贵拜托我用一个专业地产人角度说说现在武夷新区在售的基本上都是11层以下的容 ...

选了几个武夷新区现在在卖的房子大家看看。这些房子特点是什么就是楼层都不高基本上10楼以下的洋房，洋房密度低品质高所以这些房子卖9000到10000是正常的最后一张图是云谷二期照片基本上25层以上的高层价格当然不是一个档次。而且云谷小区绿化非常差劲，6000价格很正常至于延平或者说全南平现在新建的小区据我了解除了浦城有洋房10层以下的项目除外其他县市基本上都是高层没有洋房项目，而且南平地区除了延平邵武建瓯房价低以外其他地方房价都比建阳贵那问题来了你愿意花同样的价格去买一个地级市的洋房项目还是在县里一样的价格买高层?

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 15:14

gfdvfdcfvvdc 发表于 2022-6-27 15:02
选了几个武夷新区现在在卖的房子大家看看。这些房子特点是什么就是楼层都不高基本上10楼以下的洋房，洋 ...

在来普及一下洋房和高层的区别。洋房基本上都有独立的电梯间所以公摊小因为电梯厅基本上就是你家的私人空间，别人用不了，高层就不一样高层电梯是一层公用的外面都是公摊所以高层和洋房不一样，现在武夷新区房价稍微高的也不过是洋房基本上洋房比高层贵2k是正常的比安置房拆迁房贵3k到4k也是正常的，

南平崛起 · 发表于 2022-6-27 15:44

pt360 发表于 2022-6-27 14:10
这个总院将会把延平区的高端医疗资源彻底转移到建阳区，延平区要加快医疗空挡的补充

现在都这么明目张胆的抢了是吧，要不要点脸？

南平崛起 · 发表于 2022-6-27 15:45

gfdvfdcfvvdc 发表于 2022-6-27 15:14
在来普及一下洋房和高层的区别。洋房基本上都有独立的电梯间所以公摊小因为电梯厅基本上就是你家的私人 ...

没脑子的才会买那里，懂吗

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 16:09

南平崛起发表于 2022-6-27 15:45
没脑子的才会买那里，懂吗

要不然买哪里延平?十几年不涨?

hehai513 · 发表于 2022-6-27 16:14

gfdvfdcfvvdc 发表于 2022-6-27 13:20
而且有人还嫌弃武夷新区房价贵拜托我用一个专业地产人角度说说现在武夷新区在售的基本上都是11层以下的容 ...

只要一次土拍，不要多，才能确定最新的价格，不是城投兜底的那种。

hehai513 · 发表于 2022-6-27 16:28

平潭不是和武夷新区很像，投资比武夷新区还大，现在房子完全卖不动，就发了个限跌令，人为的改变价格，只会造成房价阴跌。什么时候民营开发商进场拿地了，那时候才是真正的市场价，按现在的市场走向看，还远远没有到那一步

江上风 · 发表于 2022-6-27 16:34

本帖最后由江上风于 2022-6-27 21:43 编辑

武夷新区规划确实高标准大手笔

单从交通这一个方面来看，新区水准已经是省内一流了：

建成了绕城高速，原过境高速就地转为市政道路；

基本建成（目前建阳洪尾至新岭段最后的4.2公里正在建设）从武夷山市至建阳全长40公里的高等级城市快速道路系统，其中最先建成的30公里是双向6车道；

建成了全长26公里、拥有独立路权的有轨电车，这是福建第三个城市轨道交通系统，仅次于福厦；

建成高铁南平市站，将来还有至少两条规划新线（温武吉和衢南）接入，从而形成闽北的区域性铁路枢纽；

省级重点项目武夷山新机场前期正在推进；

……

城市建设，交通先行。武夷新区经过多年埋头苦干，到现在城市框架差不多都搭好了。相比于投入巨大、工期漫长的交通基础设施而言，其他的城建项目就轻松多了，可以说新区最难的时候已经过去了，以后就是加速发展的时候了。

gfdvfdcfvvdc · 发表于 2022-6-27 16:38

hehai513 发表于 2022-6-27 16:28
平潭不是和武夷新区很像，投资比武夷新区还大，现在房子完全卖不动，就发了个限跌令，人为的改变价格，只会 ...

平潭怎么能和武夷新区比? 平潭投资额是武夷新区的几十倍不止

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