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楼主: 五保户

漳州潜力为什么比泉州强!

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发表于 2019-3-9 10:39 | 显示全部楼层
鹭岛"飞"来"金娃娃" 厦门与安溪实施"飞地经济"2019-02-18 10:48:03  来源:福建日报
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  六年前,厦门安溪达成“飞地经济”战略意向,并启动思明园建设。
  目前,安溪思明园已引进十二家企业,总投资达十二亿元以上——
  鹭岛“飞”来“金娃娃”
  沿省道206线走进厦门与安溪“飞地经济”合作区——安溪官桥镇区思明园,只见昔日的崩岗上,一座座标准化厂房拔地而起,一条条规整的园区道路纵横交错,园区里花草绿树郁郁葱葱,厂房内工人在生产线上忙碌着。4.79平方公里的土地上,短短几年中发生的嬗变,使人真切触摸到了协同发展的强劲脉搏,感受到安溪“无中生有抓项目”发展理念带来的深刻变化。
  时针回拨至2013年。厦门与安溪两地就先行先试,达成“飞地经济”战略意向,并推动在安溪南翼新城启动思明园建设。计划数年内,由安溪承接厦门岛内百家以上成长性好、贡献力强的电子、机械类企业入驻。如今,这里渐成项目洼地,一批大项目、好项目集聚开花结果。
  厦门岛内土地稀缺、用地成本高;安溪劳动力资源充足,工业用地价格相对便宜。这样的现实让土地开始“飞”了起来。2015年11月,省政府正式批复建设思明园。目前,园区规划控制面积7188亩,首期建设2300亩,总投资20亿元以上。
  “我们筑巢选凤,杜绝抓到筐里就是菜,瞄准高质量发展航向,入驻思明园的企业必须成长性好、贡献力强。”安溪县县长刘林霜说。
  据南翼新城管委会主任许锦青介绍,园区按照“低碳、智慧、宜居、宜业、宜游”产业定位,重点培育电子信息、新能源、新材料、现代物流等战略新兴产业,同时鼓励引进食品、鞋服、厨卫等有发展基础的传统优势产业,全力打造成为厦门产业转移承接的载体。
  厦门安溪经济合作区通过“飞地”建设,采取财税“五五分成”的合作模式,厦门留住了税源,安溪拓展了税源,企业破解了用地、用工成本高等问题。该模式进一步提升了安溪与厦门两地的GDP、工业产值以及固定资产投资增量,实现企业与两地政府三方共赢。此外,合作区的财政收入还可享受到省级部分五年内全额返还的优惠。合作区自产生财政收入之日起五年内,厦泉两地年终结算分回收入中涉及省级20%体制分成部分,将全额返还用于园区滚动发展。源自合作区的税收收入和实现的非税收入市县留成部分,从第一家入驻企业纳税之日起也在五年内全部留存合作区。
  “安溪与厦门,虽然地理条件和城市层级不同,但是彼此要素禀赋却可以取长补短。这种飞地经济模式,实现了双方1+1>2的效用最大化。”谈到安溪厦门合作开启的“飞地经济”,安溪县委书记高向荣如是说。
  翔业厨卫科技有限公司是首批“飞”入思明园的企业。“现成标准厂房,极大缩短项目建设周期,减少企业资金投入。”公司董事长刘永斌表示,之所以选择进入思明园,不仅是看中这里得天独厚的交通优势,更重要的是土地、劳动力等要素价格非常具有竞争力。这一从事厨房、卫浴设备研发和生产的企业,投资2.5亿元,去年实现投产,预计年产值将达5亿元以上,年上缴税收将达2000万元以上。
  合作区成立以来,双方高度重视,市、县(区)两级率队招商,园区开发建设快速推进。目前,已引进翔业厨卫、吉福厨具、佶亿食品、古山医药等12家企业,总投资额达12亿元以上。厦门峻源生物科技、厦门鹭意彩色母粒等10多家意向企业入驻该园区。预计全部投产后年产值可达25亿元,年税收1亿元以上,可提供3000个就业岗位。
  业内人士指出,2017年,八部委出台的《关于支持飞地经济发展的指导意见》,明确支持不同地区发挥比较优势,优化资源配置,促进要素自由有序流动。安溪的实践,可谓恰逢其时,是福建区域经济合作的一个成功案例。
  “安溪不是厦门产业梯度转移的跟随者,而是要成为厦门、安溪两地创新接力的探路者和试验区。”高向荣说,我们的目标是融入厦门产业链、创新链、要素链,走出一条合作共建、双赢发展的新路子。


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发表于 2019-3-9 10:43 | 显示全部楼层
曾经的你 发表于 2019-3-9 10:39
鹭岛"飞"来"金娃娃" 厦门与安溪实施"飞地经济"2019-02-18 10:48:03  来源:福建日报
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泉州厦门(安溪)经济合作区湖里园、泉州厦门(安溪)经济合作区思明园,厦门和泉州合作是双向的。而且安溪园主要投资都是安溪商人为主体。
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发表于 2019-3-9 10:44 | 显示全部楼层
2018年,龙岩房地产市场,基本是福州房企、外省房企(广东,浙江),再加本土房地产企业 在搭台唱戏

厦门房地产公司,只有一家建发了,其它都不行。基本都退出了龙岩市场
(大部分只完成了一个地产项目,没有接着拍地)
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发表于 2019-3-9 10:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 qlhotfJ 于 2019-3-9 10:54 编辑

厦门发展,本身定位就不行,这么多政策,
如果发展旅游业,不用政策也可以的。

现在港口,航空,都占据了绝对的发展资源。

可是发展还是这样!

你说要发展总部经济,进岛还要收费,也算奇葩了,这样能发展起,才怪。

别人城市是朝着人性化,降费,疏通,便利,方向上走

像龙岩,为了提供便利性,增加中心城市聚集度,专门开通城际公交,降低票价,
泉州ZF办事能力弱,可是沿海各县市村镇农村都开通了公交,百姓出行便利性大大提高,成本(降了70%)
厦门相反,是在增加城市成本,这样的地方,,,,难有大作为。

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发表于 2019-3-9 10:49 | 显示全部楼层
算了,不想再扯上地域,闽南本一家人, 漳州的发展离不开厦门和泉州的帮忙, 这个要真心感谢!      

只是看不起SAW和糖果的悲伤个人而已。
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发表于 2019-3-9 10:52 | 显示全部楼层
龙岩在五年前,产业发展,行政精英,没有多少博士生(行业人才),
现在一家小公司(初创),都有博士生来就业。
1、城市环境改善,人居条件的提高
2、交通改善,便利性
3、医疗,教育的提升
4、ZF有所作为,打好政策牌。

山区龙岩都这样。。。。。厦门ZF无所作为。。。。碌碌无为。。。。
天天想着政策,吸别人产业,总部,人口,富人。。。。。。

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发表于 2019-3-9 10:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 曾经的你 于 2019-3-9 11:01 编辑

地缘优势不利用那是傻瓜, 正如福建省可以傍台湾向中央要政策能不用?像早期广东珠三角傍香港发展起来一样的道理, 发展才是硬道理, 闭门造车, 有平台不用, 那是人为造成的落后。
漳州底子薄, 发展水平较低, 不能以泉州的标准来要求漳州怎样, 是识务者为俊杰, 找到适合自己的路最关键, 对的路子就要甩开胳膊去拼,才有赶超的机会, 如果畏首畏尾, 只会造成更落后, 最终导致被强者吃掉。
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发表于 2019-3-9 11:01 | 显示全部楼层
厦门搭台,漳州唱戏。

这很正常。

可是漳州网友,骂厦门是最多,吃厦门也最多, 这不符合常理,人都说,利益共同体,发展同盟,是相互应衬和帮衬
而不是对骂。


泉州骂厦门,我觉得有其合理,
在港口和本土企业总部流失方向,以及富人流失方向(流向厦门),最多的就是泉州,

漳州和龙岩,当然也流失(龙岩开闽D牌的车,都成负面形象,虽然都是龙岩人在开)

我以前也常帮厦门说话, 也希望厦门能发展的更好,更快,带动周边市更多的发展实惠。

可是厦门ZF,根本没有作为,要么能力不足,要么发展思路不开阔(要进一步解放思想才行)
正所谓恨铁不成钢,就是这样。

人和事物,社会,要思变。
就像经营一家公司一样, 一个管理者不行,就下来,换个人,换种发展策略,解决公司当下的问题
(或当下区域发展或厦门发展困境问题)


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发表于 2019-3-9 11:07 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2019-3-9 11:01
厦门搭台,漳州唱戏。

这很正常。

有道理,合作有得必有失,不能只看到一面, 别人投资肯定需要回报的。
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发表于 2019-3-9 11:08 | 显示全部楼层
现在福建有一个现象

大部分地级市,一把手,二把手,天天换,走马观花……消耗了大量的发展机遇。
领导一换,虽然大体的政策不变,可是操作上,执政风格不同,侧重点也不同。。。。。

日本天天换首相也是这样的。

不知道是有意为之,还是体制需求,或者是权力游戏

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发表于 2019-3-9 11:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 曾经的你 于 2019-3-9 14:37 编辑
qlhotfJ 发表于 2019-3-9 11:08
现在福建有一个现象

大部分地级市,一把手,二把手,天天换,走马观花……消耗了大量的发展机遇。

体制问题, 不止福建如此,其它地方也这样频繁的换,一个领导一种思路, 为了自己的政绩不喜欢追随上任的路子,  造成政策上的不连贯, 许多规划推倒重来。 有时所换之人对地方根本就不熟悉, 聪没有在地方历练过, 要重新熟悉新的岗位至少要一年半载的,人为造成行政空转。
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发表于 2019-3-9 11:39 | 显示全部楼层
月港国际 发表于 2019-3-9 11:21
厦门是漳州一手创造带大的,没有漳州月港的辐射,厦门永远是那个偏僻荒芜的岛屿,永远只能叫下门,永远也不 ...

疯人院可以入住了
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发表于 2019-3-9 12:06 | 显示全部楼层
月港国际 发表于 2019-3-9 11:55
你这条疯狗,又无端咬人,我招你了吗?

疯子, 喜欢无底洞地吹, 说大话, 我只是看不惯。
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发表于 2019-3-9 12:37 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2019-3-9 10:52
龙岩在五年前,产业发展,行政精英,没有多少博士生(行业人才),
现在一家小公司(初创),都有博士生来 ...

厦门是刷政绩履历的,官员怎么可能会脚踏实地去做
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发表于 2019-3-9 13:30 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈哈,那恭喜你们
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