人口，产业，城市建成区

沙坡尾

问题一，     有网友一直质疑厦门没有产业

我的答复

人口和产业是相伴相生的， 怎么理解?     得其一，必得其二。为什么？

一个城市产业增加了，人口就会增加，这个一般人都能理解。 如果倒过来呢？ 一样成立。

人口多了产业就会增加， 这一样是成立的。尤其在现在的厦门，很多新厦门人资产雄厚

把家安厦门时，把自己的企业直接搬到厦门了。

问题二， 为什么福州房产投资建设比厦门多那么多（实际没多，福州网友觉得多），

建成区成长比厦门慢那么多？

我的答复

建成区的成长需要两个条件， 硬件：房产及城市配套建设，软件：人口增长

二者必须同时满足，同时具备。 福州硬件增加不少，人口增加太少，建成区成长自然慢。

厦门软硬件成长都快， 自然建成区成长迅速。

结论：关键中的关键是人口增长

目前厦门建成区已经超过400平方公里。

哪个城市在拉动福建发展，我想大家心中都有数了。

沙坡尾粉丝

不管房价多高，只要有产业，就会有人口流入。
产业才是王道。
深圳的商品房数据全市只有100万套。只能有300多万人拥有房子。
房价全国第一，依然挡不住1000多万没房的人在深圳打拼。
工作机会在哪里，人在哪里，和房价高不高无关。产业才是王道

我福州

含水分的数据 人口普查再看吧 就3分1的社消

沙坡尾

我福州 发表于 2020-2-24 11:22
含水分的数据 人口普查再看吧 就3分1的社消

福州的存款，社消大约一半吧，是福建其他八地市企业和个人创造的。
只不过统计在省会。

财付通

没吊用，小地方低工资人口瓶颈已经到了，福建老四已成定局。

沙坡尾

财付通 发表于 2020-2-24 11:25
没吊用，小地方低工资人口瓶颈已经到了，福建老四已成定局。

18万， 一年增加福建一个小一点的县级市市区人口，已经是很夸张了。
18万相当于增加一个永安市区人口数量。

沙坡尾粉丝

希望厦门今年人口再流入20万。
一个工业大项目，例如那个中航锂电池，就可以带来数万的产业工人，然后这些产业人员消费生存又需要各种配套服务，又是几万人的进账。
子女需要学习，看病需要就医，医院学校就迅速起来。
宁德也是一样，上汽，新能源这种超大项目对城市带动太厉害了。
这几年感觉省里就宁德和福厦在跨越式发展了。
隔壁的漳州吹的震天响什么抓大工业，实际上落地寥寥无几，都是小散别人淘汰的产业。
叫的最大声的什么漳浦，人口流出十万人。

晋江一鸥

泉州都市区常住人口：（万人）
泉州市辖区158
石狮55.3（只算城镇人口）
晋江14.44（只算城镇人口）
南安90.18（只算城镇人口）
惠安60.14（只算城镇人口）
合计505万，比厦门411万还多94万。

泉州建成区361，厦门348.

GDP:泉州7268，厦门4791

厦门跟泉州比个卵胶？

沙坡尾

晋江一鸥 发表于 2020-2-24 11:43
泉州都市区常住人口：（万人）
泉州市辖区158
石狮55.3（只算城镇人口）

你列的这些，主要是生活在小镇的人口数据。
泉州市区  100万定住有10年了吧！
石獅  35万
晋江  35万
南安 25万
惠安 20万
合计 215万
要命的是晋江石獅南安又不愿意和小泉合计。

看帖哥

房子卖的多才是城市扩展快的最重要因素。

沙坡尾粉丝

财付通 发表于 2020-2-24 11:25
没吊用，小地方低工资人口瓶颈已经到了，福建老四已成定局。

老四个屁，厦门人口都快追上漳州了。漳州这辈子不可能超过厦门了。厦门未来还有可能在GDP超过泉州，泉州的GDP水分很多。现在厦门全国排名33，你要厦门是福建老四，难道漳州经济总量进的了全国前30？
实际上，厦门一年人口新增漳州一个区的人口，两年两个，三年厦门新增整个漳州市区的量。
漳州老四地位不稳，还是想怎么不被宁德追上吧

传播学之父

第七区也不愿

晋江一鸥

沙坡尾 发表于 2020-2-24 11:45
你列的这些，主要是生活在小镇的人口数据。
泉州市区  100万定住有10年了吧！
石獅  35万

以省统计网为准
http://tjj.fujian.gov.cn/tongjinianjian/dz2019/cn-en/html/2104.htm

合不合，是泉州底下的县市就可以了，无缝链接了。

沙坡尾

晋江一鸥 发表于 2020-2-24 11:53
以省统计网为准
http://tjj.fujian.gov.cn/tongjinianjian/dz2019/cn-en/html/2104.htm

住在小镇和住在市区差距巨大呀，不能忽视区别啊。

梦回大芜湖

看帖哥 发表于 2020-2-24 11:51
房子卖的多才是城市扩展快的最重要因素。

这事说的没错。
关于城市扩张，我跟小沙观点不大一样。
他总是希望厦门能发展成特大城市，我的观点跟厦门美女副市长黄菱类似，建成全国知名的精品海滨城市。
厦门不一定要摊大饼建超大城市，但发展成比较富裕、宜居、文明的海滨特色城市，适当提高入厦门槛，对厦门整体也是有好处的。就好像美国的迈阿密，城市没有LA、芝加哥、休斯顿大，但迈阿密全球知名。孔卡退役后都在迈阿密定居生活。