厦门房产泡沫的闹剧会如何收场？

好东西

对大多数投资客来说，都背巨额的房贷，大部分“炒房客”都是用尽了金融杠杆，有些人连首付都是通过各种融资搞来的，甚至还有的人利用了民间高利贷融资，还有的人是利用大量银行信用卡进行套现融资，本来是指望大赚一笔。可是，现在房价不涨反跌，房子兜售不出去，房贷负担越积越高，让投资客欲哭无泪。

dagangyou

20年前，福坛就吹厦门房地产泡沫了，20年过去了，泡沫怎么还不破啊，急死厦黑了。

pen

dagangyou 发表于 2020-3-18 10:16
20年前，福坛就吹厦门房地产泡沫了，20年过去了，泡沫怎么还不破啊，急死厦黑了。

要与时俱进看问题，中国历史的帝王们前50年绝对不相信自己会灭亡。

好东西

是泡沫就一定会破裂，不管多坚硬、都逃不过破裂的命运、不会破裂了就不叫泡沫。

梦回大芜湖

pen 发表于 2020-3-18 09:59
安居客上，长宁的很多二手房价格在5-6万，位置好靠河流的 7万微出头，你常提起的长宁11万在哪个小区？

你不要只看老破小啊。
这些是不是长宁区的？

梦回大芜湖

看上海房价趋势，厦门接下来大涨的是思明筼筜湖中心市区和海沧集美桥头近岛区。

橙果

５０万亿又要出笼了，现在各地房价箭在弦上，蠢蠢欲动。

橙果

以后房地产发展方向就是””安得广厦千万间”无产阶级住政府提供的廉租房，公租房，中，小资产阶级买商品房，真正做到居者有其屋。

pen

梦回大芜湖 发表于 2020-3-18 10:50
你不要只看老破小啊。
这些是不是长宁区的？

你贴的很多是大户型、超大户型、或者临近中山公园，这不是通用的样本，不是普通人士的购房目标。不否认有位置好或新房或原本就是偏向豪宅类的房子贵。我在安居客上看的内环内100-110左右，我也不清楚房子是哪年的，确实均价就5-6万。

pen

pen 发表于 2020-3-18 11:07
你贴的很多是大户型、超大户型、或者临近中山公园，这不是通用的样本，不是普通人士的购房目标。不否认有 ...

就像你念念不忘的杭州彩虹豪庭，那是江景房，自然会贵。

pen

pen 发表于 2020-3-18 11:08
就像你念念不忘的杭州彩虹豪庭，那是江景房，自然会贵。

同是福州金山，融侨外滩二手房5.6，可是金山还有很多2万出头、一些质感较差小区1万多。

梦回大芜湖

pen 发表于 2020-3-18 11:08
就像你念念不忘的杭州彩虹豪庭，那是江景房，自然会贵。

海沧小维也是永久海景房，看海看鼓浪屿。

梦回大芜湖

2009年海沧小维均价8500元，同年海沧水岸名筑3500起，天心岛均价5000元左右。
海沧小维就是杭州滨江的彩虹豪庭，就是福州仓山的融侨外滩。

好东西

问：老师您好！去年底买了马銮湾的新房，当时3万多一平，可是最近看到这个楼盘在打优惠促销，最高优惠40多万，这到底是什么情况！去年买房的人是不是亏了？

答：房企迫于现金流以及债务、企业的运营成本等各方面的压力，同时，由于疫情的影响，短期压制了购房热潮，成交量都在下滑，促销是必然。

OmegaOwen

不会崩盘的，中国哪个大中城市政府都有能力控制房价。通过限供来维持供需关系，稳定价格。厦门成交低迷，只能眼睁睁看着其他城市卖地-城市扩张-人口落户的良性循环。