福建人对别墅好像特别情有独钟

梦回大芜湖

在福建，别墅普遍卖的比多层高层公寓要贵。
而在上海，远郊别墅比同地段多层高层住宅均价差不多，甚至更便宜。

梦回大芜湖

当年3乖用杨浦80平米小两房换了松江210平米联排别墅，以为捡到宝了。
五六年过去了，杨浦电梯二手房从6W多涨到七八万了，松江别墅价格不涨反降。

城市里的农民

有钱谁不想住大房子？

梦回大芜湖

城市里的农民 发表于 2020-3-31 11:46
有钱谁不想住大房子？

但上海人不喜欢别墅，而是喜欢市中心高层大平层，如汤臣一品400平米大平层要1亿多。上海电视剧最喜欢就是拍外滩陆家嘴那片高楼大厦。

松江这种远郊联排600多万，一平米3万多就可以买到。
好像福建很多人去上海松江买别墅，都炒亏了。

梦回大芜湖

其实松江佘山一品离上海人民广场也就30多公里，但就是卖不上价。

城市里的农民

梦回大芜湖 发表于 2020-3-31 11:52
但上海人不喜欢别墅，而是喜欢市中心高层大平层，如汤臣一品400平米大平层要1亿多。上海电视剧最喜欢就是 ...

你拿汤臣一品的地段去跟松江比？

城市里的农民

梦回大芜湖 发表于 2020-3-31 11:52
但上海人不喜欢别墅，而是喜欢市中心高层大平层，如汤臣一品400平米大平层要1亿多。上海电视剧最喜欢就是 ...

你怎么不拿蓝湾国际去跟同安汀溪别墅比？距离也是三十几公里。

梦回大芜湖

城市里的农民 发表于 2020-3-31 11:55
你拿汤臣一品的地段去跟松江比？

就是普陀、长宁、虹口这些近郊区电梯房也超过一平米10万元。
松江离上海市中心也就30多公里，类似同安的别墅，就是同安汀溪镇的别墅卖的都比松江别墅还贵。

梦回大芜湖

城市里的农民 发表于 2020-3-31 11:56
你怎么不拿蓝湾国际去跟同安汀溪别墅比？距离也是三十几公里。

同安汀溪别墅是蓝湾国际单价40%以上，但松江佘山一品别墅只有汤臣一品的10%左右。

看帖哥

阿洞是中介吗

阿南囝3

脑子瓦特了？拿远郊区地段和市中心比

城市里的农民

梦回大芜湖 发表于 2020-3-31 11:59
同安汀溪别墅是蓝湾国际单价40%以上，但松江佘山一品别墅只有汤臣一品的10%左右。

汤臣一品是全国顶级豪宅，蓝湾国际并不是。

城市里的农民

梦回大芜湖 发表于 2020-3-31 11:59
同安汀溪别墅是蓝湾国际单价40%以上，但松江佘山一品别墅只有汤臣一品的10%左右。

同安汀溪别墅一平方2万，还不好卖，蓝湾国际8万，很好卖。单价也就25%左右，哪来40%？

ZCF

因为上海多了个特级核心区。特级区域与3级区域对比。

厦门最多是1级核心区。1级区域与3级区域对比。

漳州最多是3级核心区。3级区域与4级区域对比。

价格差距就这样区别开来。

不加糖的咖啡

你怎么不拿帝景苑去跟未来海岸比