看看宣城这个小城市商品房供量和销量

零号阿里纳斯

、市区商品房供应与销售情况

（一）商品房供应情况

12月份，市区新增商品房供应面积40.6万㎡，其中纯商品住房765套、8.3万㎡，环比分别增长144%、27%和11%。

1-12月，市区全部新建商品房供应面积331.4万㎡，其中纯商品住房14650套、173.3万㎡，同比分别增长41%、4%和6%。

（二）商品房销售情况

12月，市区新建商品房登记销售35.3万㎡，较上月增长114%，其中纯商品住房1022套、12.1万㎡，与上月基本持平，扣除别墅、精装璜等因素后，纯商品住房成交均价6975元/㎡，环比增长2.6%。

1-12月，市区全部新建商品房累计登记销售254.1万㎡，其中纯商品住房15512套、181.2万㎡，同比分别上涨15%、2%和9%。

零号阿里纳斯

上面说的纯商品住房就是指住宅。
宣城市只辖一个宣州区，是以前县级宣州市，这里的市区是指宣州区9个街道办事处。

再来看看宣城商品房供量情况。
三环绕城高速全长42公里，四环绕一圈61.4公里，宣城市区地形是平原，四环内面积130平方公里，现在市区建成区面积65平方公里左右，空地到处都是，填满后还可以再圈五环。

pioneer_lin

还 可以把


毕竟是 中西部贫困落后地区

我爱晋江

零号阿里纳斯 发表于 2020-10-21 15:49
上面说的纯商品住房就是指住宅。
宣城市只辖一个宣州区，是以前县级宣州市，这里的市区是指宣州区9个街道 ...

劳动力输出，赚到钱回家置业，平常基本上也没什么人

零号阿里纳斯

宣城30多年前是芜湖地区一个辖县，后来单飞成为地级市。
孙金龙原来说过双百城市是地级市的标配，如果达不到双百城市，是不符地级市要求的。象巢湖那样地级市降格为县级市，是不可避免的。
所以宣城这么多年一直在摊大饼，即使地球人都知道宣城房产供远大于求了，还在摊大饼。
另外宣城市区一年卖182万平米住宅，被省政府批评供地太慢，要多学学滁州市区（60万人的滁州市区一年商品住宅成交3万多套）。

qlhotfJ

4000-7000房价才卖这么点，
别人1万-2万，跟你卖一样多或差不多，这才厉害。

看了一下宣城城区， 就一点高楼集中区，其它全是10层以下，摊大饼。 可能平原省或平原城市特性， 跟北方城市差不多

沧海一声笑

6975元均价，果然是大号县城，（侮辱了县城）大号摊大饼农村，可以跟越南，朝鲜城市比比不错

dongnan123.

有泡沫啊

qlhotfJ

qlhotfJ

dongnan123. 发表于 2020-10-21 15:57
有泡沫啊

才4000-7000房价，你就说他有泡沫，那不得回到解放前1000 2000一平

零号阿里纳斯

qlhotfJ 发表于 2020-10-21 15:56
4000-7000房价才卖这么点，
别人1万-2万，跟你卖一样多或差不多，这才厉害。

宣城北三环的通和紫金城，现在一平米都有1万元了，我姐2008年买的是2900元一平米（宣中福利分房）。
宣城鳌峰中路老破小都卖到11000了，上世纪90年代初预支板房子。

dongnan123.

qlhotfJ 发表于 2020-10-21 15:58
才4000-7000房价，你就说他有泡沫，那不得回到解放前1000 2000一平

黑龙江的鹤岗，现在5万一套都卖不动。

qlhotfJ

零号阿里纳斯 发表于 2020-10-21 15:59
宣城北三环的通和紫金城，现在一平米都有1万元了，我姐2008年买的是2900元一平米（宣中福利分房）。
宣 ...

你又在瞎扯了， 8000都少，
个别盘，没啥意义， 福建除福厦泉莆漳， 其它地级市3万一平，4万一平，都有

qlhotfJ

dongnan123. 发表于 2020-10-21 16:01
黑龙江的鹤岗，现在5万一套都卖不动。

那是更惨，安徽有中堂小李子， 年年砸钱，搞城市， 还是有点活力。

零号阿里纳斯

我爱晋江 发表于 2020-10-21 15:54
劳动力输出，赚到钱回家置业，平常基本上也没什么人

宣城市户籍人口277万人，常住人口266万人，现在回流明显。
工业投资额全省第四名，增速全省第一名。
就说宣城来说，我小时候环城大道外面都算偏的，那时环城大道是现在一环路，现在宣城市区已圈到四环了。宣城市区过去30年，城区人口增加6倍，建成区面积增加10倍。