今天,福建省人民政府发布,经报国务院同意,漳州成立龙海区长泰区。
顿时,厦门朋友圈投下“炸弹”:多年来,厦门企图将龙海、长泰纳入版图的梦想,莫非就此破灭? 厦门扩容梦从未停歇 就在前两天,全国发布2020年GDP破万亿城市中,福建终于有泉州、福州冒头,晋升万亿俱乐部。
(图:2020GDP厦门排第28位,GDP增速5.7%,居前面城市首位;但增量绝对值与万亿选手差距较大)
我也就此写了一篇《2020GDP:泉福厦谁服谁?》,特别提到,美女厦门人均GDP也一直排在福州、泉州之前,但2020GDP才6384亿元,绝对值增长389亿元,与福州的年增长628亿元差距越来越大。毕竟厦门受限太大,地域仅为福州七分之一,人口不到泉州一半,地小(1700平方公里)人少(常住353.1万人),整体扩容刻不容缓。 1月29日,厦门市委主要领导同志作调整,赵龙任中共厦门市委书记。厦门吃瓜群众一看赵书记的履历,顿时再次把厦门扩容挂到嘴边。
(图:摘自腾讯网) 毕竟赵书记2016年6月起任国土资源部副部长、党组成员(2018年3月起任自然资源部副部长、党组成员),直到2020年7月(任福建省委常委,省政府副省长、党组副书记)。 想来,国土资源整合应该是赵书记的强项,厦门最缺的就是土地资源,缺啥补啥,那该多好啊。 厦门扩容向左向右? 厦门弹丸之地,左漳州右泉州,前方是茫茫台湾海峡。
东边泉州经济强大,够强势,多半啃不动。 西边漳州是2020年福建省唯一GDP负增长的地级市,往西扩看起来比较现实。
地理位置上,厦门与龙海、长泰路路相连,尤其是从海沧开车,不经意间就到角美了,到长泰一些新楼盘也就半小时内。 事实上,厦门不少工业企业已经转移到长泰、龙海,商贸往来已密不可分。长期提及的“厦漳泉一体化”建设,在硬件方面已基本打通。 无论是两边老百姓感觉上,还是实际商业交流上,距离厦门更近的龙海、长泰,更倾向于厦门,厦门向西扩容,似乎就等发令枪开枪了。 或许正因为如此,漳州市先下手为强,直接将龙海、长泰改为区,纳入囊中,让你厦门断了念想。好一招釜底抽薪。
今天最新公布,漳州市下辖4个区(芗城区、龙文区、龙海区、长泰区),7个县(漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、南靖县、平和县、华安县),5个开发区(漳州高新区、漳州台商投资区、漳州开发区、古雷开发区、常山开发区)。 漳州大城市格局初定。 厦门远郊地产泡沫同步凿破? 其实,在地产方面,长泰、龙海与厦门勾兑更为紧密,建发、海投等厦门地产不断有项目扎根角美、长泰等地,当地也给予极大支持,可谓“郎情妾意”。
(图:漳州招商港与厦门岛隔海相望,据说当地楼盘七成以上购房者都是厦门人。)
几乎每一个龙海、漳州招商港、长泰的楼盘,无不以厦门后花园自居,且不时抛出“厦门建造海底隧道连接招商港”、“厦门外环线(绕道长泰)”、“厦门西扩规划”等等“魔幻”话题,目的只有一个,就是暗示/明示购房者:这边即将划入厦门了,买到就是赚到。
(图:保利新开盘的5500亩古湖小镇坐落在漳州长泰,可规划图上厦门比漳州更近在咫尺) 楼主特别在前几天写了一篇相关地产分析《厦门远郊别墅诱惑:闲钱肆意美如画》,针对长泰、龙海、漳州招商港的别墅诱惑,提醒厦门人有闲钱赶紧下手,钱不多还是别折腾。 厦门真的无疆可拓? 对厦门扩容的野望,这五天,似乎一惊一乍,有如过山车。 最早的四大特区,厦门已被深圳(2020年GDP27670亿元)甩出不是一点点,GDP万亿大关看来仍遥不可及,个中困苦不一而足。
(图:GDP排28位的厦门,在大陆44个大城市中面积倒数第一,除香港澳门之外。不说各大省会城市,就是烟台、大连、青岛、温州、宁波、南通等二线城市都是数倍于厦门) 近年,济南、南京、武汉等大城市以不可思议的方式大幅扩容,甚至连福州、龙岩、漳州、三明都在摊大煎饼似地扩大。 在这种积极扩容的大潮之下,大多数人都认为,厦门作为对台工作的最重要桥头堡,中央不可能坐视不理。我赞同,因为仅这一条理由,就足够了。 扩大版图,讲究的是天时地利人和。 新任赵书记不仅有国土资源整合经验,而且够年轻朝气,相信带着历史使命而来,能为厦门开创划时代新格局。 蓝图在手,哪怕左右制肘,已不重要。剩下的只是中央的决心了。
文章来源:知乎黑白楼主
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