一半以上福建人都梦想在岛内拥有一套房产

孔卡归来

炫style 发表于 2021-2-26 13:02
那我还不如买深圳的……我觉得比厦门好多了

深圳房价整体是厦门两倍左右。

炫style

孔卡归来 发表于 2021-2-26 13:04
深圳房价整体是厦门两倍左右。

对啊，这样不是更有面子

孔卡归来

炫style 发表于 2021-2-26 13:06
对啊，这样不是更有面子

贵啊。
还有杭州同地段房价比厦门贵的多，不然我不可能弃杭州选择厦门。
宣城到杭州100多公里，有两条高速公路，宣城站到杭州东站高铁50分钟，动车62分钟。
杭州西湖1号19.9万一平米，杭州的海沧，滨江区彩虹澜轩7.9万元一平米，彩虹豪庭7.2万元一平米。

胡一筒

孔卡归来 发表于 2021-2-26 06:47
谁说海沧区不是厦门市区啦?海沧区不仅是厦门市区，而且还是行政级别最高的区，一区四正厅，工资待遇最 ...

你是外来的，对厦门的区域认可度比老厦门来得宽，老厦门一些人虽穷，还就认思明区，住老破小也是愿意，因为那老破小比你海沧的值钱，这个你没办法否定的。住前埔与住海沧，让大多数来选，一定是选前埔。

胡一筒

刮一阵风 发表于 2021-2-26 12:05
厦门，医疗差，教育水平差，气候差，饮食文化差，就吹牛水平高，但凡正常智商的人应该都不会选择跑厦门买房 ...

你这不客观，厦门医疗比福州之外，不比其他地方差。气候说厦门差，那福建就没好的气候了。饮食种东西看个人，厦门要吃哪个地方的口味没有？只要你有钱，吃些各地风味的东西，其实也不需要多少钱。教育水平不敢说比福州好，至少与福州差不多，除了福厦的教育哪个地方敢说更高。至于吹牛水平，本坛都挺厉害的，这个各地水平差不多

孔卡归来

胡一筒 发表于 2021-2-26 13:54
你是外来的，对厦门的区域认可度比老厦门来得宽，老厦门一些人虽穷，还就认思明区，住老破小也是愿意，因 ...

不会的，我们小区就有不少思明区的老厦门人，他们就是从槟郎、湖滨南搬过来的，还多是厦门市直单位公务员、事业单位人员，说岛内太挤了，环境不如海沧桥南。还有我太太也是老厦门人，她老家是禾山镇的。


反倒是我觉得，福建省非厦门的外地人，对岛内看的相当重。
哪怕是各方面配套都很差的湖里区，又不是地铁房，又没有学区，但仍然很喜欢。

孔卡归来

胡一筒 发表于 2021-2-26 13:54
你是外来的，对厦门的区域认可度比老厦门来得宽，老厦门一些人虽穷，还就认思明区，住老破小也是愿意，因 ...

还有前埔那边老破小，不会比我们桥南贵啊。
2009年前埔南区楼梯房7000多元一平米，我们海沧桥南均价8500元一平米。
现在前埔南区楼梯房4－4.2万元一平米，我们海沧桥南均价47500多元一平米。


其实福建非厦门的外地人，岛内情结才最严重，而很多思明本地人处理老破小，换到海沧桥南有很多。
因为这些外地人来厦门，生怕被人看不起，另外他们回老家，也感觉买在岛内比较有面子。

其实厦门岛内3W多的老破小还有一大片，而岛外好的小区45000以上很平常。
我们小维泉州人少，因为泉州人不大会花岛内新房预算，买在海沧桥南的。
福建省内最多的是龙岩人，龙岩卷烟厂很多领导住在小维。

孔卡归来

对福建非厦门人来说，35000一平米可以接盘湖里楼梯房，45000一平米海沧海景房自然不会考虑。
我以前同事就是宁德人，2010年金尚小区9000多一平米，海沧绿苑新城新房8000多一平米。现在金尚小区42000多元一平米，海沧绿苑新城43000多元一平米。其实海沧绿苑新城涨的更多。
不过他说出大多数福建省非厦门人的心声，说回他老家宁德，人家听说在海沧买房，会觉得还可以，但如果听说在岛内买房，个个都会竖大拇指。

实际在厦门的人都清楚，金尚小区不比海沧绿苑新城好，不过很多人买房都为了面子。
现在很多思明区本地人渐渐没有岛内情结了，反倒是福建省非厦门的外地人，岛内情结非常强。

孔卡归来

上次一个小区邻居还说，她卖了槟郎老破小，说房子都快倒了，还卖了5万多一平米，接盘侠是泉州南安的。
说这些厦门周边的人接盘老破小，一个个还开心的不得了。
说那种老房子没办法装修了，装修再豪华还是蟑螂满地爬的。
那个邻居就是老厦门人，思明区人，在厦门中山医院上班。

孔卡归来

过去老厦门人排斥岛外，是因为厦门一双外跟岛外没关系，海沧区中考第一名都读不了厦门一双外高中部。
而厦外早在10年前就全面放开了，不仅全市一条线，还在海沧区招收定向生。
所以厦门外国语学校现在定位就是海沧第一中学。去年厦门外国语保送5个北京大学，有3个都是海沧生源。

这事厦门人都知道，但还是有很多福建省非厦门的外地人不知道，还在说岛外读不了一双外。
另外上次问了教育局，双十中学也计划近期放开面向海沧集美招生。思明湖里海沧集美四区读双十中学，全市一条录取线。
厦门一中在海沧就有建新校区，思明区校本部暂时不会大规模放开。
我觉得厦门本地人这想法完全合理，一双外若不在海沧招生，海沧区确实不行。
事实是海沧区读厦门外国语学校高中部，比岛内思明区更加容易。

大闽崛起

孔卡归来 发表于 2021-2-26 14:51
上次一个小区邻居还说，她卖了槟郎老破小，说房子都快倒了，还卖了5万多一平米，接盘侠是泉州南安的。
说 ...

那肯定开心啊，厦门（岛内思明区）两个字足够他们家族在村里雄赳赳气昂昂了，而且跟人介绍的时候他十有八九会特意强调“岛内的”即使是老破小还背上每月两三万的按揭也是值得的！

大闽崛起

孔卡归来 发表于 2021-2-26 14:47
对福建非厦门人来说，35000一平米可以接盘湖里楼梯房，45000一平米海沧海景房自然不会考虑。
我以前同事就 ...

所以你也要认可我说的，思明区拥有房子，是大部分福建人的人生巅峰。代表了这个人的人生价值和外人对他的认可。面子，这两个字对中国人来说，永远是排第一位的。很多人不承认这一点，那是因为他知道这一辈子都没有机会了，但是如果你说你给他机会拥有岛内的房子，他非常愿意天天吃泡面月月按揭两三万。

孔卡归来

大闽崛起 发表于 2021-2-26 15:14
那肯定开心啊，厦门（岛内思明区）两个字足够他们家族在村里雄赳赳气昂昂了，而且跟人介绍的时候他十有八 ...

还有个原因，海沧桥头次新房也不便宜。
35000能接盘湖里老破小，没必要花45000买海沧桥头海景房。
况且对他们来说，海沧桥头海景房，还没有岛内老破小有面子。

其实十几年前就是这样，2009年湖里6000多的二手房一大片，海沧桥南小维均价8500一平米。
当然海沧那时也有三四千一平米的房子，不过比较远，海沧大桥桥头靠海边的小区，大多都不便宜。
所以我们小区泉州人少，泉州人2009年很少会有人愿意拿岛内新房预算买在海沧桥南的。

我们小维第一排最小的是169平米，2009年卖9000多一平米，总价150万元左右。
2009年思北华侨海景城一平米12000元，100平米小三房总价120万元。
华侨海景城是厦门公认的思明区高档小区，看海看筼筜湖，思北鹭江道附近。

大闽崛起

尔虞我诈 发表于 2021-2-26 12:53
岛蛙思想，为何是厦门而不是广州深圳？

答案很简单，因为我们是福建人。北福州南厦门，虽然我们都知道泉州很厉害，GDP很牛逼，但是高楼大厦比不上厦门。有人说高楼大厦代表不来什么，欧美都是小高层，伦敦巴黎都很少高楼，但在中国，高楼大厦真的代表一切。这个是大城市的标配，再有就是医疗水平，然后软实力方面，有事情不需要红包，不需要贿赂，被黑恶势力欺负的时候，你可以安心的报警，不怕地头蛇报复。办事的时候不需要看办证人的脸色，还投诉有效，当然不能说百分百的好，肯定也有很多黑暗的地方，但是已经比省内很多地方政务透明度高了，厦门买房的群体最高的原籍人群就是泉州，漳州，龙岩，省外，一个地方能吸引这么多外地人来，足以证明一切

大闽崛起

炫style 发表于 2021-2-26 13:02
那我还不如买深圳的……我觉得比厦门好多了

因为你是福建人，基本就是福州厦门，广东人基本就是广州深圳。那有钱肯定深圳上海买房比厦门岛内更有面子，你这个说的也没错的