厦门的合理定位

爱在厦门

我们外省过来的新厦门人看的比较清楚，厦门既不是国内顶尖的城市，但在国内也是有一定影响力和知名度的城市。

国内二线中城市，民富全国八九名的水平。

我来厦门买房时，厦门房价不到杭州50%，不到南京80%房价，和苏州市区房价相当。
但那时的苏州市区并不多强，只有半个南京市区大。

不过现在苏州市区500多万人了，苏州市区摊大饼太厉害，每年市区商品房销量十几万套。

爱在厦门

苏州没有机场，十几年前苏州大学虽然取得长足的进步，但和厦门大学差距也很大。

现在苏州引进了人民大学，人民大学苏州校区就比厦门大学好了。

大话湖建

厦门的定位应该是小而精，泉州的定位应该是发达的制造业城市，福州嘛，我个人认为应该是综合性的中大城市。

爱在厦门

大话湖建 发表于 2021-8-25 10:49
厦门的定位应该是小而精，泉州的定位应该是发达的制造业城市，福州嘛，我个人认为应该是综合性的中大城市。

其实现在厦门不小了，特别城市框架拉的，比杭州城市框架拉的还大了。

在杭州，距离武林广场18公里的下沙，很多人就认为很偏了。杭州南站一直被吐槽建的太偏了（离杭州市中心12公里，类似福州南站在福州的位置），实际也比厦门北站到厦门市区近的多。

但在厦门，离厦门市中心40公里的同安区，都在开发中了。

当然杭州城建密度比厦门大的多就是了，武林广场到下沙，跟厦门思北到火车站到SM城建相当。

大话湖建

爱在厦门 发表于 2021-8-25 10:53
其实现在厦门不小了，特别城市框架拉的，比杭州城市框架拉的还大了。

在杭州，距离武林广场18公里的下 ...

所谓的小主要是指人口少，另外可拓展的空间也小，福州和泉州有周边县可以扩区，而厦门没有。

爱在厦门

大话湖建 发表于 2021-8-25 10:58
所谓的小主要是指人口少，另外可拓展的空间也小，福州和泉州有周边县可以扩区，而厦门没有。

我发现福州和泉州人观点走偏了，合肥就4个行政辖区，照旧市区500多万人，第5条地铁要开通了。

二胖这点我还是认同的，将辖县改区后，这些人就是城市市区人啦？老人家就有城镇养老保险了？
漳州现在4个行政辖区了，就是200多万市区人口的大城市了？

显然不是，二胖市区一年卖十几万套商品房，这才是实实在在的造城。

爱在厦门

首尔面积699平方公里，只有厦门4成面积，照旧有1000多万人口。

纽约、伦敦面积都比厦门小，但公认国际大都市。

城市不是看地盘的，要看实实在在的城区。

财付通

爱在厦门 发表于 2021-8-25 11:02
首尔面积699平方公里，只有厦门4成面积，照旧有1000多万人口。

纽约、伦敦面积都比厦门小，但公认国际大 ...

是看经济，首尔gdp3万多亿，伦敦4万多亿，纽约12万亿，一个纽约顶20个厦门这种小地方，40厘米的侏儒硬要跟NBA球员站一块

爱在厦门

财付通 发表于 2021-8-25 11:16
是看经济，首尔gdp3万多亿，伦敦4万多亿，纽约12万亿，一个纽约顶20个厦门这种小地方，40厘米的侏儒硬要 ...

说明厦门根本不是缺乏土地的问题嘛，厦门面积很大啦，发展空间也很大啦。
厦门现在人口也在高速增长中，今年春节后厦门人口明显增加很多了，实际人口预估都超过600万人了。

现在全国很多重点大学毕业生都在往厦门跑，之前杭州19楼论坛，有毕业生说厦门政府给毕业生建远低于市场价的保商房（不限制收入），在指责杭州政府不作为，这无疑也是给厦门大大宣传了一把。

在杭州，如果年薪20多万的人，是买不到政府保障房之类的，保障房就是供低收入群体居住的。只能买商品房一条路。

夏天的冰可乐

民富八九名什么鬼

爱在厦门

杭州没有不限制收入的政府福利性住房的。

即使厦门一年工资收入比杭州少5万元，但买个房子可以节省200万元，这事情杭州毕业生最近也在闹。

爱在厦门

夏天的冰可乐 发表于 2021-8-25 11:29
民富八九名什么鬼

工资水平啊。

就说我以前老同事，原在厦门投建充电桩时，我当时无责任底薪是6400元（我名片上是营销经理），他名片上是营销总监，底薪比我高。他当时是厦门公司最强的销售，一个月正常70－130个充电桩，比在晋江动车站、机场、晋江体育馆，请来晋江市委书记谈新能源汽车的好处的同事还要强。

后来因为跟厦门分公司老总关系不和，去了福州兄弟公司，之前听他吐槽，福州工资水平太低了，无责任底薪只有3000多元，太坑了。

注明，是同一家公司哦。只是一个是厦门分公司，一个是福州分公司。

不会让

你是岛外新漳州人

财付通

爱在厦门 发表于 2021-8-25 11:33
工资水平啊。

就说我以前老同事，原在厦门投建充电桩时，我当时无责任底薪是6400元（我名片上是营销经 ...

居民比一般的地级市还穷

爱在厦门

财付通 发表于 2021-8-25 11:57
居民比一般的地级市还穷

整天列些假数据有意思吗？？

现在海沧非在编的校编教师年薪都有20万元了，思明湖里海沧三区非在编的代课教师年薪10－12万元，社区专职工作者年薪10－11万元左右。

我们企业职工现在也会关注这些，不少人就有跳槽，我同事就有去社区做专职工作者了，我太太有两个同事去做编外代课教师了（一个福建师大毕业，一个集大毕业），当然现在企业为了留住人，也在加工资了。