福州地铁6号线沿线两优质地块流拍，你认为原因是什么？

沙坡尾 · 发表于 2021-9-7 20:10

2021滨拍-4号地块流拍

2021滨拍-4号位于滨海新城壶井路东北侧，漳东支路东南侧，商务一路西南侧，漳江路西北侧，用地面积34172㎡（计51.26亩），用途为居住、商业用地，容积率上限2.0。起始价5.35亿、最高限价6.1525亿，起始楼面价7828.05元/㎡。

最终，2021滨拍-4号地块无人叫价。

2021滨拍-5号地块流拍

2021滨拍-5号位于滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，用地面积35673㎡（计53.51亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。起始价3.8亿、最高限价4.37亿，起始楼面价5326.16元/㎡。

最终，2021滨拍-5号地块无人叫价。

沙坡尾 · 发表于 2021-9-7 20:22

福州滨海新城核心滨拍2021-4号地块位于福州滨海新城核心区，地铁F1线和6号线交叉枢纽位置，此前已下调出让价格，土拍起始价格比周边地块略低。原以为会顺利出让，但此次结果竟无人应价竞拍。

dinglimm2 · 发表于 2021-9-7 20:58

没有吸引力自娱自乐

沙坡尾 · 发表于 2021-9-7 21:20

dinglimm2 发表于 2021-9-7 20:58
没有吸引力自娱自乐

厦门可能也要重新评估了。

空间枢纽站 · 发表于 2021-9-7 22:53

本帖最后由空间枢纽站于 2021-9-7 22:55 编辑

福州的效能低最主要的根本还是被上级不完善的金融制度和对台工作制度束缚了手脚，所以为什么我说到了一定阶段以后福州的效能如果会低得没边，往往是整个福建全面衰落的前兆，甚至有可能是统一台湾行动再次失败的前兆。1992年福州被发现效能低下，1996年武统台湾失败，这两者之间不可能一点因果关系都没有，更可笑的是，那个爆料出前者的对于这个因果关系却只有逃避。

Oct。十月 · 发表于 2021-9-7 22:56

空间枢纽站发表于 2021-9-7 22:53
福州的效能低最主要的根本还是被上级不完善的金融制度和对台工作制度束缚了手脚，所以为什么我说到了一定阶 ...

我的傻孩子又来了，还在想你的沙大师来了，你竟然没跟上？

我姓郑 · 发表于 2021-9-8 08:37

原因是现在政策严，房地产商要保留充足流动资金，最主要修改方案，限制太多了，而且长乐房子过剩太多。

pc0566209 · 发表于 2021-9-8 08:52

现在地产民企多半债务都有点问题，恒大出事后，都不怎么拿地了，国企万科保利啥的估计嫌太贵，不要，在等压低了拿

coco · 发表于 2021-9-8 08:57

下半年土拍都集体哑火了，房地产商都不看好。

realism · 发表于 2021-9-8 09:31

沙坡尾此时称赞是优质地块，这称赞真的“及时”。
还有，原因就是没有沙坡尾去站台

白马山 · 发表于 2021-9-8 10:00

整个市场都不景气了，房地产下行趋势明显，上海这边很多房地产开发公司已经开始裁员了，二手中介店也倒了很多

pc0566209 · 发表于 2021-9-8 10:14

白马山发表于 2021-9-8 10:00
整个市场都不景气了，房地产下行趋势明显，上海这边很多房地产开发公司已经开始裁员了，二手中介店也倒了很 ...

二手中介真没看到怎么倒，又出来满街的“同策”这个中介了。

白马山 · 发表于 2021-9-8 10:18

pc0566209 发表于 2021-9-8 10:14
二手中介真没看到怎么倒，又出来满街的“同策”这个中介了。

小区周边很多小中介都关门了。8月上海二手房出台三价就低政策后买二手房的都不敢下手了，中介业绩上不去，很多开始考虑转行了

朔莫气 · 发表于 2021-9-8 10:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

pc0566209 · 发表于 2021-9-8 10:48

白马山发表于 2021-9-8 10:18
小区周边很多小中介都关门了。8月上海二手房出台三价就低政策后买二手房的都不敢下手了，中介业绩上不去 ...

小的我没太关注但是大的连锁还是超级多中原同策链家 21世纪我爱我家易居。。

		自动登录	找回密码
密码			免费注册

朔莫气朔莫气当前离线 UID 9149 积分 720 精华主题回帖 0 金币枚在线时间小时注册时间 2019-1-18 头像被屏蔽	发表于 2021-9-8 10:27 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

福州地铁6号线沿线两优质地块流拍，你认为原因是什么？

相关帖子