十几年前厦门很流行买集体产权房的

爱在厦门

这种房子跟农村那种小产权房，和违建房是完全不一样的。

实际就是厦门各大党政机关、事业单位和国有企业盖的职工宿舍，单位一张大产权，并没有独立产权。

不过若干年后，是有可能办出产权的。

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比如空港新元宿，实际就是厦门机场的职工宿舍，传闻厦门机场搬翔安后，这个小区会办出房产证来。

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这是金龙客车的职工宿舍，前面电梯新房还没有办出独立产权，后面两栋不带电梯的旧楼，现在办出产权来。

还有火车站假日商城后面东浦的房子，也是上世纪90年代旧小区，也是最近几年办出产权证的。

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还有厦航公寓，也是集体产权的。

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还有这个大名鼎鼎的雪梨星光小区，也是集体产权的，是福建水警区厦门基地盖的房子。

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搞了半天，感情一群福建人 陪一个逗逼白完  吹牛。还白菜价

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这些集体产权房子都是厦门各大正规单位盖的房子，是单位一张大产权。我来厦门16年，从来没见过政府拆这种集体产权的单位职工宿舍的。


现在有些人将农村房子，甚至农村没有手续的违建房也标榜为小产权房，特别是违建房有P的产权，厦门政府已拆除了非常多的农村没有手续的违建房。
有些极端的人往城管身上泼汽油，被刑事拘留了。

chenfang360

有能力的都买集体产权；这样子，就一辈子不愁卖不出去了；因为真的很难卖出去！

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chenfang360 发表于 2021-11-5 14:15
有能力的都买集体产权；这样子，就一辈子不愁卖不出去了；因为真的很难卖出去！

你不要用现在眼光看当时的情况。

当时集体产权的房价只要正常产权房一半左右，如果办出房产证来，有的需要补土地差价，有的不需要多花一分钱，实际是非常合算的。如果是单位内部的，价格更便宜。

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-11-5 14:24
你不要用现在眼光看当时的情况。

当时集体产权的房价只要正常产权房一半左右，如果办出房产证来，有的 ...

如果！如果！如果！

洞洞现在快去买，没有人和你抢！


自己当山芋扔了，还要告诉别人如果！


你这个片子!

爱在厦门

chenfang360 发表于 2021-11-5 14:29
如果！如果！如果！

洞洞现在快去买，没有人和你抢！

而且当时买这种集体产权的，需要一次性付款的，没办法贷款的。

看人运气啦，我姐夫若是2010年买悦馨庄园的房子，2500一平米，现在4万一平米。
短短11年，房产增值16倍。

当然也是内部价啦，当时正常集体产权房是4000多一平米。

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-11-5 14:33
而且当时买这种集体产权的，需要一次性付款的，没办法贷款的。

看人运气啦，我姐夫若是2010年买悦馨庄 ...

洞洞快去买！！

爱在厦门

chenfang360 发表于 2021-11-5 14:40
洞洞快去买！！

这种也要看运气啊，特别是一手的，不是想买就能买的啊。

比如福州省直秀峰小区，6000多一平米，在象峰地铁站旁边，虽说现在没产权，但办出产权证只是时间问题。这种我就很感兴趣。

chenfang360

爱在厦门 发表于 2021-11-5 14:52
这种也要看运气啊，特别是一手的，不是想买就能买的啊。

比如福州省直秀峰小区，6000多一平米，在象峰 ...

空港新原宿才是王道！

吹动少年的心

那是喜欢买。那是因为便宜。