政和房价又要贵了

qw7777956

6月24日，政和一场史诗级土拍落下帷幕
品牌开发商云集抢拍
历经近百轮鏖战后，中侨集团力压10大品牌地产
以3.05亿成交价一举拿下
位于政和县南庄洋片区ZH-2009号42亩地块
吹响开疆政和的号角

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政和县国土资源局：

根据《政和县城乡总体规划》、《政和县南庄洋片区控制性详细规划》要求，现将政和县南庄洋经营性用地一号地块规划指标函告如下：


序号

指标项目

规划设计要求

备注

1

用地位置

政和县南庄洋（详出让用地红线图）



2

用地性质

商业住宅用地

强制性

3

用地面积

28454.83平方米（42.68亩）

强制性

4

建筑密度

D≤25%

强制性

5

计算容积率建筑面积

计容总建筑面积大于28454.83平方米，且不大于71137.07平方米，商业面积不大于计容建筑面积的10%

强制性

6

不计算容积率建筑面积

允许底层设2.8米高架空层做为小区公共休闲空间。架空层、设备阳台及非经营性地下室不计算容积率指标。

强制性

7

容积率（FAR）

1.0＜FAR≤2.5

强制性

8

绿地率

≥30%

强制性

9

建筑层高

住宅层高≤3.3米，商业层高≤4.5米

强制性

10

建筑限高

≤60米

shaowuren

用地面积42.68亩（土地不大），建筑密度25%（正常），绿地30%（正常），建筑层高3.3米，商住层高4.5米，建筑限高60米。

层高有点牛逼，中侨房子建的普遍偏矮。18层的小高层住宅楼。这块42亩土地因为楼矮大概有10幢楼。

shaowuren

去年下半年，邵武市区有三块地被限高80米，只有26层高度，分别是恒华央著、檀院、下南廖棚改安置房限高80米。

原因是遮挡住旁边小区采光，坐南朝北，朝南的房子比朝北的必须更矮，邵武不是阶梯式建筑群，平地建筑群考虑因素太多。

qw7777956

璀璨星空

qw7777956 发表于 2020-6-26 10:05

      成功地阻挡了人口向建阳流动，繁荣当地经济。

车船无日夕

加油，政和更繁荣

lzsjy

同等房价，人们可能还是会优先到建阳购房，这是必然的。

围观者

恭喜恭喜，城市档次又提升了

38.5さん

政和城市房价破一万，苦的还是政和人民，本来就是全省垫底水平，奇怪的是政和县城旁边其实很多平地，但是政和县城就是开发力度不大，现在建成区面积就5平方公里，人口23万的县，县城确实太小了，而且县城里面房子建的也太高了，政和县城房子基本上都是20到30层起底。县城还是得像邵武建阳学习。不能像延平一样把自己局限在老城区里

w501819232

还是喜欢碧桂园、恒大、世茂、建发的房子。他们不但有自己的物体，而且每个方面都很专业。