建发房产确实会炒作，年初拿的厦门地王，现在已在推广了

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:12
那只是中介挂着玩的，骗购房者的，小维现在均价都是47000多元一平米。
还有天源均价是48000多元一平米。 ...

不识字吗？成交价

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:12
那只是中介挂着玩的，骗购房者的，小维现在均价都是47000多元一平米。
还有天源均价是48000多元一平米。 ...

别活在自己梦里了，现在咨询很发达、成交价格都可以查了。

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:02
岛外这几年除了几个学区房边上被吵了一波，基本没涨。

涨的是不太多，但我也没吃亏。
记得2009年永升新城电梯房7500元一平米，当时翔鹭花城7000元一平米，这些都是二手房。算上中介税费成本，永升新城成本价在7800左右，翔鹭花城是7300元左右。
小维当时一手房8300元一平米。

现在永升新城二手电梯房均价41000元一平米，翔鹭花城均价39000－40000元左右。
小维均价在47000多元一平米。

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:13
不识字吗？成交价

你个死中介，哪里有成交价啊。

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:15
涨的是不太多，但我也没吃亏。
记得2009年永升新城电梯房7500元一平米，当时翔鹭花城7000元一平米，这些 ...

你都不敢正视你家小区现在成交价在40000-45000，非要给自己强行加价。

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:18
你都不敢正视你家小区现在成交价在40000-45000，非要给自己强行加价。

你纯粹在扯淡的事情，我们有邻居刚有挂价到52000元一平米。
现在绿苑新城都敢挂到45000以上了，我们76%绿化率的小维至少要多5000以上。

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:17
你个死中介，哪里有成交价啊。

这是贝壳上你们小区成交的价格，签约日期清清楚楚。

ysjj001

财付通 发表于 2020-12-8 10:18
地王也是总地价，别讲什么一亩地多少，总地价多少？

洞洞最喜欢偷欢概念

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:19
你纯粹在扯淡的事情，我们有邻居刚有挂价到52000元一平米。
现在绿苑新城都敢挂到45000以上了，我们76% ...

不敢相信事实，只会说我家邻居怎样怎样，你还没醒吗。

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:20
这是贝壳上你们小区成交的价格，签约日期清清楚楚。

你不能总拿便宜的来说吧，你看下均价是不是47000元左右？

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:21
不敢相信事实，只会说我家邻居怎样怎样，你还没醒吗。

你好好看看均价。
不能按最高价算，也不能算最低价算，均价还是比较准确的。

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:24
你不能总拿便宜的来说吧，你看下均价是不是47000元左右？

你是真的傻乎乎的，明明有成交价格，还去看挂牌，你挂十万都可以。

城市里的农民

零号阿里纳斯 发表于 2020-12-8 11:25
你好好看看均价。
不能按最高价算，也不能算最低价算，均价还是比较准确的。

还看厦门房产网、虚假房源一堆，好好看看贝壳和链家，像你这么爱占便宜时间又多的人去找找贝壳链家有没有虚假房源，有奖励的哦。

零号阿里纳斯

另外也不要说我们小区涨了多少多少，2009年东渡都市港湾6600元起，均价8000元。
2009年小维两房三房7500起，四房7200起，均价8500元。
我们小维2009年新房价格本来就卖的比岛内新房要贵。

原因小维76%的绿化率，当时定位是厦门豪宅的。
只是后来福建中烟集团不是很给力，小区有点乱，反正后来是没完全涨上去。

零号阿里纳斯

城市里的农民 发表于 2020-12-8 11:25
你是真的傻乎乎的，明明有成交价格，还去看挂牌，你挂十万都可以。

我天源房子是挂6万的。