厦门房价还在涨，福州房价已撑不住在暴跌了

零号阿里纳斯

原因有二：
1、厦门商品房供量较小，物以稀为贵，平均十几户人家抢一套房子，水涨船高很正常。
2、厦门工资收入大幅增长，这两年厦门工资收入各行业都在大涨，福州那边还是一潭死水。看到福州鼓楼区招聘社区工作者，月薪1800元吓倒我了，我还以为穿越到十几年前了。

ss3611

1800刚好是鼓楼区的最低工资标准，没法再低了，要不……

零号阿里纳斯

看着自己的房子还在不断上涨增值，真的很开心。
厦门房产只要每平米涨3700元，我资产就有增值100万元。

qlhotfJ

量多价低，量少价高， 这是市场供需关系。
核心优质资产还是在上涨。

怎么说， 福州收获了这几年城市快速扩张，和人口进城
这是赢在未来

厦门卖新房，都快不到别人零头，有时相当于晋江市主体市场，甚至还不如晋江（指新房成交量,指套数）
这是赢在当下，输在未来。

qlhotfJ

量价齐升，你就真本事

房价5万，成交新房年成交8-10万套以上

零号阿里纳斯

qlhotfJ 发表于 2021-1-19 14:26
量多价低，量少价高， 这是市场供需关系。
核心优质资产还是在上涨。

你说的这事我同意，但厦门本来就没准备摊大饼，即使厦门摊大饼也摊不过杭州苏州合肥等城市。
与其这样，厦门不如走深圳香港路线，在全国是很有特色的海滨大城市，而不是大都市。
随着厦门房价不断增值，个人资产也不断增加，这是厦门政府给予多套房市民最好的福利，比澳门政府按人头发5000元好的多。

dagangyou

qlhotfJ 发表于 2021-1-19 14:26
量多价低，量少价高， 这是市场供需关系。
核心优质资产还是在上涨。

有时候你也是胡说八道，厦门2020年一手住宅销量增长70%，全省增长4%；二手住宅销售3.67万套，全省第一。而且福州还算进安置房。

零号阿里纳斯

qlhotfJ 发表于 2021-1-19 14:29
量价齐升，你就真本事

房价5万，成交新房年成交8-10万套以上

厦门本来就没准备摊大饼啊，即使厦门摊大饼，也摊不过杭州苏州合肥。
现在福州才摊大饼一年，就扛不住了，今年福州市区商品房供地面积锐减、腰斩，因为从中短线来看，增加供量必造成5－10年内福州房价不涨反降，包括福州当官的资产也在不断缩水中。
摊大饼要考验一个城市领导的魄力的，当年孙金龙在合肥摊大饼，老百姓口碑很好，2000多一平米的房价让很多合肥穷人和学生上了车也买了多套房（现在滨湖新区一平米2万元），但得罪了大多数合肥本地官员和省府大佬，不过孙金龙本来就是湖北人，去了新疆现在又去了中央。

零号阿里纳斯

记得2008年，合肥的大学同学跟我说，合肥滨湖新区房价不到2500元一平米，叫我去合肥买房，这房价是什么水平？
比安徽所有地级市市区房价都便宜，甚至比皖南大多数县城房价都便宜，比安徽一半以上县城房价都便宜。
省会城市新区（安徽省委省政府所在地），房价竟然比县城还便宜，吸引了相当多的皖北人和学生定居合肥。当然现在滨湖新区房价2万多一平米了，12年涨了10倍。

福州政府有这个魄力吗？福州哪个新区（福建省委省政府所在地），房价比福建省一半以上县城还便宜？

零号阿里纳斯

福州政府现在都有点不敢摊大饼了，因为多套房群体资产在缩水，这中间就有很多官员。
当然福州如果能长期摊大饼，会让穷人上车的同时，也会吸更多宁德人莆田人南平人去福州买房定居。

财付通

岛外在跌，而且要等你老丈人挂了你才能实现财务自由，现在月薪7k还是老老实实搭公交吧。

零号阿里纳斯

财付通 发表于 2021-1-19 14:50
岛外在跌，而且要等你老丈人挂了你才能实现财务自由，现在月薪7k还是老老实实搭公交吧。

你好好看看天源和小维是在涨，还在跌。
同安翔安远郊区在跌，原因这些片区离厦门市中心30公里远，周边也没什么配套，开车都要1小时以上。那边掉价是正常的。
而海沧桥南到厦门市政府、滨北CBD地铁5分钟，现在不仅没跌反而在涨，而且双十海附一双外达线率24%，岛内36所初中只有5所初中比双十海附强，还有31所初中不如双十海附。

零号阿里纳斯

我厦门3套房产分别是3个标记的位置，都属于海沧顶尖小区、中心城区。
厦门的“门”位置上的标记，是厦门市政府。

沧海一声笑

厦门运气好旁边有个不断被剥削的漳州500万人口基数，福州旁边的宁德才300万人口，关键是闽东人现在是买不到蕉城房子的才去福州（蕉城限购比福州严）蕉城本地最多买两套，底下县市最多买一套，蕉城均价12500吧（含郊区）整个宁德地区人都知道蕉城大发展肯定上2万，有百分百增值空间，我昨天就看到一批十几人福安团购宁德的已15000加的价格眼睛都不咋的买东湖南北岸二手房

橙色

洞洞，恭喜你，厦门房地产很会营销