中小城房价将会长期阴跌

哥的传说 · 发表于 2021-12-14 13:31

1。多地 GWY 工资下调，2。各地卖地流拍或底价成交，地产商躺平

3。生育率断崖下降，年青人躺平
4。信贷紧缩
所以，中小城房价将会长期阴跌

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 13:36

是这个道理，但也不一定。

2016年我回马鞍山买房时，当时芜湖房价我也有关注，镜湖区6000多一平米的新房都有，江边房子也才9000多一平米。

现在芜湖镜湖区一平米18000+起步，江边24000起步了。

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 13:38

2016年我买马鞍山地铁房，5700一平米入手，现在一平米13000－14000元。

当年如果买在芜湖赚的更多，买在小马也翻倍都不止了。

晋江一鸥 · 发表于 2021-12-14 13:38

4。信贷紧缩

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最近不是放水1.2万亿？

晋江一鸥 · 发表于 2021-12-14 13:49

3。生育率断崖下降，年青人躺平
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即使增长率负数，还是有增量的，因为基数大，增量还是可观的，有钱人想生的还是可以的

wbb · 发表于 2021-12-14 14:43

爱在厦门发表于 2021-12-14 13:38
2016年我买马鞍山地铁房，5700一平米入手，现在一平米13000－14000元。

天天都吹你的芜湖马鞍山涨了，别的地方都没涨，你们老家宇宙最强行了吧

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 14:45

wbb 发表于 2021-12-14 14:43
天天都吹你的芜湖马鞍山涨了，别的地方都没涨，你们老家宇宙最强行了吧

长三角大多数城市房价过去几年都在涨啊。

wbb · 发表于 2021-12-14 14:45

吹厦门我们不说什么，吹你的芜湖去你们安徽吹我们才不关心

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 14:47

其实就是角美漳州港都在涨。

2016年我也看过角美龙池云龙海岸的房子，不带电梯的4000多一平米，带电梯的6000多一平米。现在远远不止了吧？

还有漳州港，厦门湾南岸7000一平米，静海湾5000多一平米，水云湾5000多一平米。现在也远远不止了，连港尾镇房价都要六七千一平米了。

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 14:48

wbb 发表于 2021-12-14 14:45
吹厦门我们不说什么，吹你的芜湖去你们安徽吹我们才不关心

过去五年，全国不少城市房价都在涨。

包括泉州也在涨。

wbb · 发表于 2021-12-14 14:50

别的地方涨不涨不重要，你只是要让人家知道我马鞍山涨了就行了，给你长脸了。

wbb · 发表于 2021-12-14 14:51

让你有吹牛的资本了

爱在厦门 · 发表于 2021-12-14 14:52

wbb 发表于 2021-12-14 14:50
别的地方涨不涨不重要，你只是要让人家知道我马鞍山涨了就行了，给你长脸了。

哪里都在涨啊。

不只是马鞍山，我厦门3套房产2017年增值了近400万元，今年也增值了100多万元。

就是宣城，全国鬼城第12名，安徽省第一名，这几年房价也在涨。

dongnan123. · 发表于 2021-12-14 17:40

三四线城市应该是比较大风险。
一般来说省会城市和其他二线城市比较安全。

就算甘肃，只要国家经济平稳发展，兰州房价不可能跌的太多。

哥的传说 · 发表于 2021-12-16 13:32

最近三个月，连泉州也涨不动了

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