漳州首场土拍重磅地块长福板块的商业综合体花落谁家呢？

好东西

宝龙广场位置比这个差的多，楼面价就拍到了3800元

86989200@qq.com

华润或者SM，来一个就火了

好东西

漳州市区房子已经严重过剩，供大于求，房价降了两三成，泡沫依然巨大，楼面价早就已经腰斩，这几年在漳州拍地的开发商亏得一塌糊涂的不在少数

右边的世界

86989200@qq.com 发表于 2021-2-26 17:51
华润或者SM，来一个就火了

期望华润不现实，它定位是高端，漳州消费不起

好东西

漳州土地多如牛毛，政府又很缺钱，高价拍不了，没人要，只能往低价拍，购房者可以当韭菜被收割，开发商照样也能当韭菜

大闽崛起

七彩祥云 发表于 2021-2-26 16:46
这种要求有商业运作经验，也有房地产开发经验的企业，资金又要雄厚，符合条件不多。华润万象城不知道会不 ...

我也想到华润，但是华润主打都是高端奢侈品路线，不大可能在漳州开的。泰禾目前貌似公司有点周转不灵了呢，也不大可能，万达宝龙是都有了，建发有可能，类似龙海建发美一城，但建发主打住宅的，商场领域其实还不大行

七彩祥云

右边的世界 发表于 2021-2-26 17:57
期望华润不现实，它定位是高端，漳州消费不起

这个地段其实位置不比碧湖万达差，甚至好很多，交通十分便利，要看潜力，这里定位是枢纽的枢纽。关键看开发区的实力。

大闽崛起

SM如果能来，漳州的商业版图更上一个台阶了，周边人气更有聚拢效应，城市更完美蜕变

圆山区

在九龙大道中段不足二公里范围内，加上这个，共有三座综合体，好密

曾经的你

中骏世界城。

小冰室

引进华润万象汇，开开迪卡侬还是可以的。

曾经的你

大闽崛起 发表于 2021-2-26 18:20
SM如果能来，漳州的商业版图更上一个台阶了，周边人气更有聚拢效应，城市更完美蜕变

怎么可能会SM呢？如果它要来前期就会一直来考察，可是新闻一点都没有！
中骏世界城是最有可能的，现在正疯狂扩张。

曾经的你

还有就是中粮大悦城，它在人民广场也有开发住宅地块。
另外还可能是曾经考察过的绿地。

曾经的你

龙海国际 发表于 2021-2-26 17:20
现在是越建越低，之前还有几栋150的。

反正人民广场已经那样了，周边都是安置房，已经没有什么值得期待的。要建写字楼就往江滨盖吧。

曾经的你

好东西 发表于 2021-2-26 17:53
漳州市区房子已经严重过剩，供大于求，房价降了两三成，泡沫依然巨大，楼面价早就已经腰斩，这几年在漳州拍 ...

严重过剩谈不上，市区房地产还是比较健康的。现在新盘还在偷偷涨价呢。许多楼盘都卖的挺好的。