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楼主: 七彩祥云

漳州首场土拍重磅地块长福板块的商业综合体花落谁家呢?

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发表于 2021-2-26 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
七彩祥云 发表于 2021-2-26 16:26
住宅限高80米,商业没限制这么严格。可能是消防要求吧。其实住宅楼建的太高未必是好事。

商业楼限高110-120
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发表于 2021-2-26 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
大闽崛起 发表于 2021-2-26 18:15
我也想到华润,但是华润主打都是高端奢侈品路线,不大可能在漳州开的。泰禾目前貌似公司有点周转不灵了呢 ...

华润也有中端的万象汇和一般的万象里。不过10万方的起码万象汇起步了。
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发表于 2021-2-26 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
曾经的你 发表于 2021-2-26 18:52
还有就是中梁大悦城,它在人民广场也有开发住宅地块。
另外还可能是曾经考察过的绿地。

大悦城是中粮,不是中梁!

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弄错了。 中骏世界城,你觉的呢?  详情 回复 发表于 2021-2-26 19:07
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发表于 2021-2-26 19:01 | 显示全部楼层
曾经的你 发表于 2021-2-26 18:50
怎么可能会SM呢?如果它要来前期就会一直来考察,可是新闻一点都没有!
中骏世界城是最有可能的,现在正 ...

新闻是有的,不过是好几年前的了,你百度看看,市政府和SM谈过合作的,后面选择海沧区了

点评

太久了,以前麦德龙也来过。  详情 回复 发表于 2021-2-26 19:09
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发表于 2021-2-26 19:05 | 显示全部楼层
SM城市广场有意进驻漳州 集团总裁专门来考察_新闻台_中国网络电视台 http://news.cntv.cn/20120327/121794.shtml
吴洪芹领导班子的时候了,有点久,但是当时确实来考察过,时至今日SM正式落地漳州还是有希望的。
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发表于 2021-2-26 19:07 来自手机 | 显示全部楼层
aiolia 发表于 2021-2-26 19:00
大悦城是中粮,不是中梁!

弄错了。
中骏世界城,你觉的呢?

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首先,华润万象城,大悦城,sm都比世界城等级高,中骏世界城和吾悦广场等级差不多。就我当然希望华润万象城来。这么详细的规划那应该是证明有潜在下家,而且可能有谈过了。  详情 回复 发表于 2021-2-26 21:28
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发表于 2021-2-26 19:08 | 显示全部楼层
SM城市广场有意进驻漳州 集团总裁专门来考察
发布时间:2012年03月27日 20:28 | 进入复兴论坛 | 来源:海峡导报 |

  又一商业巨头把目光投向了漳州。昨日,SM集团中国总部的有关人员向记者透露,SM集团有意到漳州进行商贸项目建设,菲律宾集团总裁施汉生还专门到漳州考察商贸项目。

  3月22日,施汉生在漳州考察时,漳州市长吴洪芹还专门与其进行了会谈。这一次双方的会面传递出了一个消息,SM集团有意在漳州市芗城区投资建设大型商贸项目。

  据了解,SM集团目前在中国进行投资建设的商贸项目主要都是大型的购物中心,即不少市民都熟知的类似厦门SM城市广场那样集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体的商业设施。

  从2009年开始,SM集团就加快了在中国大陆开店的步伐,除了到华东、华北、西南地区等开设城市广场外,还在厦门建成了SM二期,并准备在今年开建SM三期,而漳州到现在才进入SM集团拓展的目标城市。

  对于这一消息,SM集团中国总部的有关人员证实,SM集团确实有意向进军漳州,SM集团和漳州市有关方面也进行了接触。这名人员透露,“有意愿,但一切尚不明朗,没法透露更多信息。”由此不难看出,漳州有可能也会拥有SM城市广场,地点将选择漳州的老城区芗城区。

  相较于厦门和泉州,漳州更多的是福建本土的百货等,外来零售业巨头的数量相对于厦门和泉州来说,则偏少了。据一名业内人士分析,漳州是有名的侨乡,这几年的经济发展速度很快,漳州市民的购买力也在不断增强,已经具备了足够的消费市场。

  “对发展中的漳州,越早进入就越具有优势。”业内人士分析,漳州还有很大市场消费潜力,而像万达、天虹、SM集团等都是在打造集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的大型购物广场,走的路线有很多相似之处,所以最先进入漳州市场的购物广场就有可能吸引更多客源。(骆余民)

  来源:海峡导报




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发表于 2021-2-26 19:09 来自手机 | 显示全部楼层
大闽崛起 发表于 2021-2-26 19:01
新闻是有的,不过是好几年前的了,你百度看看,市政府和SM谈过合作的,后面选择海沧区了

太久了,以前麦德龙也来过。
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发表于 2021-2-26 19:28 来自手机 | 显示全部楼层
漳州龙文万科广场,全省就福州 厦门 龙海 三地有万科广场
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发表于 2021-2-26 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
太古里!
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发表于 2021-2-26 19:55 | 显示全部楼层
很多楼从建到两三层就开盘卖到已经交房了,还有大量房子,卖不出去的,这叫好卖吗?不要再搞笑了

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闽南水乡、西湖、老城区的房子都挺好卖的呀。市区库存量不大,是漳州开发区拖累了。  详情 回复 发表于 2021-2-26 21:27
这不是很正常吗?难道一开盘就要卖光才正常?如果这样,房价恐怕又要失控了,对消费者也是不公平的,国家也不愿意看到这样的景象。回归合理消费,理性消费才是正道。  详情 回复 发表于 2021-2-26 20:16
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发表于 2021-2-26 20:07 | 显示全部楼层
实事求是,说真话,为什么就那么难呢?
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 楼主| 发表于 2021-2-26 20:13 来自手机 | 显示全部楼层
其实最近一两年SM曾经来考察过多次,但是好像最终没谈拢。这次SM应该不会有就是。
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 楼主| 发表于 2021-2-26 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
好东西 发表于 2021-2-26 19:55
很多楼从建到两三层就开盘卖到已经交房了,还有大量房子,卖不出去的,这叫好卖吗?不要再搞笑了

这不是很正常吗?难道一开盘就要卖光才正常?如果这样,房价恐怕又要失控了,对消费者也是不公平的,国家也不愿意看到这样的景象。回归合理消费,理性消费才是正道。
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发表于 2021-2-26 21:24 来自手机 | 显示全部楼层
中骏世界城概率高点
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